Online seit: 05.06.2025

Wohn- und Geschäftshaus in Ludwigshafen - Mitte

67059 Ludwigshafen am Rhein

1.980.000 €

Kaufpreis

25.0

Zimmer

1.040 m²

Wohnfläche

720 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / Stellplatzprovisionsfrei

Eckdaten

Kaufpreis:	1.980.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	1.040 m²
Grundstück:	720 m²
Haustyp:	Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:	6
Balkone:	1
Badezimmer:	12
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1955
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Ja
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	9

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	1955

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

67059 Ludwigshafen am Rhein

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus: Ladenfläche, Büro und 8 Wohnungen je ca. 70qm, alle mit Balkon. Gewerbefläche ca. 490 qm; Wohnfläche ca. 550 qm; voll unterkellert mit Einzelkellern für alle Wohneinheiten und großzügige Lagerfläche für die Gewerbeeinheit. Regelmäßig saniert und renoviert

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: alle Bäder in den letzten 10 Jahren saniert; Wohnungen mit Einbauküchen ausgestattet; Fernheizung aus 2009 mit Einzelverbrauchserfassung in den Einheiten

Lage

Ludwigshafen - Stadtmitte, Nähe Berliner Platz Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29119145 | Referenz-ID: 365527

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