


Online seit: 05.06.2025
Träumen Sie groß in Ihrer neuen Doppelhaushälfte!
91058 Erlangen686.500 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
123 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 686.500 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, einer projektierten Doppelhaushälfte, die Ihnen Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen bietet. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 123,24 m² verteilt auf zwei Etagen können Sie in vier stilvollen Zimmern Ihr persönliches Paradies erschaffen. Diese Immobilie umfasst drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, die Ihnen und Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort bieten. Mit einem KFW55-Standard setzen wir zudem auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Ausstattung
Unsere hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Von der energieeffizienten Wand über die edle Echtholztreppe bis hin zur innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe ist alles vorhanden. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung und einer modernen Be- und Entlüftungsanlage. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Aluminiumrollläden bieten nicht nur Schutz vor Witterungseinflüssen, sondern auch eine hervorragende Wärmeisolierung. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und erhöhten Fenstern und Türen schaffen wir ein außergewöhnliches Raumgefühl. Zudem garantieren schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel höchste Qualität.
Lage
Erlangen bietet Ihnen eine einzigartige Mischung aus urbanem Flair und natürlicher Umgebung. Auf einem Grundstück von 400 m² genießen Sie ruhige Stunden im Grünen, während die hervorragende Infrastruktur alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bereitstellt. Die Stadt ist bekannt für ihre kulturellen Highlights sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die für Groß und Klein gleichermaßen attraktiv sind.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie sowie unserer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Unsere allkauf Dienstleistungspakete passen sich Ihren Bedürfnissen an: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wählen Sie das passende Paket für maximale Kostenersparnis oder professionelle Unterstützung.
Exposé-ID: 29119429 | Referenz-ID: HE-AK-0030
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