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    Online seit: 05.06.2025

    Träumen Sie groß in Ihrer neuen Doppelhaushälfte!

    91058 Erlangen
    686.500 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    123 m²
    Wohnfläche
    400 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 686.500 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91058 Erlangen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, einer projektierten Doppelhaushälfte, die Ihnen Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen bietet. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 123,24 m² verteilt auf zwei Etagen können Sie in vier stilvollen Zimmern Ihr persönliches Paradies erschaffen. Diese Immobilie umfasst drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, die Ihnen und Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort bieten. Mit einem KFW55-Standard setzen wir zudem auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

    Ausstattung

    Unsere hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Von der energieeffizienten Wand über die edle Echtholztreppe bis hin zur innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe ist alles vorhanden. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung und einer modernen Be- und Entlüftungsanlage. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Aluminiumrollläden bieten nicht nur Schutz vor Witterungseinflüssen, sondern auch eine hervorragende Wärmeisolierung. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m und erhöhten Fenstern und Türen schaffen wir ein außergewöhnliches Raumgefühl. Zudem garantieren schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel höchste Qualität.

    Lage

    Erlangen bietet Ihnen eine einzigartige Mischung aus urbanem Flair und natürlicher Umgebung. Auf einem Grundstück von 400 m² genießen Sie ruhige Stunden im Grünen, während die hervorragende Infrastruktur alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bereitstellt. Die Stadt ist bekannt für ihre kulturellen Highlights sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die für Groß und Klein gleichermaßen attraktiv sind.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie sowie unserer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Unsere allkauf Dienstleistungspakete passen sich Ihren Bedürfnissen an: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wählen Sie das passende Paket für maximale Kostenersparnis oder professionelle Unterstützung.

    allkauf haus GmbH

    Herr Alexander Kruhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29119429  |  Referenz-ID: HE-AK-0030


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