


Online seit: 05.06.2025
Die Villa Ihrer Träume: Luxus trifft auf individuelle Gestaltung
95500 Heinersreuth587.000 €
Kaufpreis
6.0
Zimmer
196 m²
Wohnfläche
2.000 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 587.000 € |
Beschreibung
Willkommen in Heinersreuth, wo Ihre Traumvilla auf einem großzügigen Grundstück von 2000 m² Gestalt annimmt. Diese exquisite Villa mit einer Wohnfläche von 196.34 m² und sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, bietet Raum für alle Ihre Wünsche und Vorstellungen. Auf zwei Etagen erstreckt sich ein luxuriöses Zuhause, das ganz nach Ihren Bedürfnissen projektiert wird. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich in jedem Moment wohlfühlen werden.
Dank der modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart genießen Sie nicht nur eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Energienutzung, sondern auch ein angenehmes Raumklima gemäß KFW55 Standard. Diese Energieeffizienz trägt maßgeblich zu einem nachhaltigen Lebensstil bei und schont gleichzeitig Ihren Geldbeutel.
Ausstattung
In dieser Villa erwartet Sie eine luxuriöse Ausstattung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient und ressourcenschonend arbeitet. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum. Die Be- und Entlüftungsanlage garantiert stets frische Luft, während die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminium-Rollläden optimalen Schutz bieten. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 m schaffen eine offene und einladende Atmosphäre.
Zusätzlich stehen Ihnen erhöhte Fenster und Türen zur Verfügung, sowie schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel für höchste Qualitätssicherheit.
Grundriss

Lage
Heinersreuth bietet Ihnen eine idyllische Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Genießen Sie die Ruhe des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu aktiven Erkundungen ein.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit dank kurzer Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung! Mit allkauf müssen Sie keine Unsicherheiten bei Ihrem Bauprojekt befürchten - wir bieten Festpreisgarantie und Just-in-Time-Lieferungen.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Exposé-ID: 29119519 | Referenz-ID: HE-AK-0121
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