Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 05.06.2025

    Wohnen am Viktoriapark - Eine Investition in Ihre Zukunft

    10965 Berlin
    395.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    76 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 395.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
    Angaben zur Provision: Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15,13407) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    10965 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In einer der begehrtesten und lebendigsten Lagen Berlins - in Kreuzberg - direkt am Viktoriapark. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit und bietet Ihnen ca. 76 Quadratmeter inmitten eines der beliebtesten Kieze Berlins. Besonderheit: Die Wohnung ist seit Jahren an eine ältere Dame vermietet, deren Mietverhältnis nicht gekündigt werden kann und soll. Dies macht die Immobilie zu einer Investition auf Ihre Zukunft, da sie ihre zukünftige Wohnung bereits zu heutigen Preis kaufen können.

    Ausstattung

    Die Wohnung besticht durch ihre klassische Aufteilung. Die warmen, soliden Holzböden (teils Parkett, teils Dielen) in allen Zimmern sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die Küche verfügt über genug Platz für eine komplett ausgestattete Einbauküche mit Gasherd, Gefrierkombination, Waschmaschine und Trockner. Ein funktionales Duschbad ist ebenfalls vorhanden.

    Lage

    Das Viertel um die Möckernstraße in Kreuzberg ist bekannt für seine zentrale und dennoch angenehme Wohnatmosphäre. Genießen Sie eine Vielzahl an Cafés, Restaurants, Bars und kulturellen Einrichtungen sowie den Bergmann Kiez mit der Marheineke Markthalle. Dies alles macht das lebendige Kreuzberger Flair aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Ärztehaus sind ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Neben dem erholsamen Viktoriapark befinden sich auch der Park am Gleisdreieck sowie das Tempelhofer Feld in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S- und U-Bahn) sowie die Nähe zur Autobahn 100 und zum Bahnhof Südkreuz (Fernverkehr) ist sehr ut, sodass Sie alle Teile der Stadt bequem und schnell erreichen können.

    Logo Herr Herr KEY & CASTLE GmbH

    Key & Castle

    Herr Herr KEY & CASTLE GmbH

    Impressum

    Exposé-ID: 29119882  |  Referenz-ID: JO-0010-003


    Ähnliche Immobilien

    • 3-Zimmer im Viktoriakiez9 Bilder

      3-Zimmer im Viktoriakiez

      Berlin

      77 m²

      3 Zimmer

      395.000 €

      Kaufpreis

    • Charmante Eigentumswohnung im Herzen Berlins *PROVISIONSFREI*4 Bilder

      Charmante Eigentumswohnung im Herzen Berlins *PROVISIONSFREI*

      Berlin

      95 m²

      3 Zimmer

      237.500 €

      Kaufpreis

    • Vermietete Eigentumswohnung mit 3 Zimmern & Loggia im Kreuzberger Kiez11 Bilder

      Vermietete Eigentumswohnung mit 3 Zimmern & Loggia im Kreuzberger Kiez

      Berlin, Johanniterstraße 3

      84 m²

      3 Zimmer

      364.900 €

      Kaufpreis

    • *Investment* Wunderschöne, gepflegte 3-Raum-Wohnung in Schöneberg als Kapitalanlage9 Bilder

      *Investment* Wunderschöne, gepflegte 3-Raum-Wohnung in Schöneberg als Kapitalanlage

      Berlin

      73 m²

      3 Zimmer

      349.100 €

      Kaufpreis

    • *Kapitalanlage* 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Top-Zustand am Barbarossaplatz9 Bilder

      *Kapitalanlage* 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Top-Zustand am Barbarossaplatz

      Berlin

      73 m²

      3 Zimmer

      349.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche