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    Online seit: 06.06.2025

    Ihr Traumhaus in Aurachtal: Individuell und Nachhaltig!

    91086 Aurachtal
    606.169 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    212 m²
    Wohnfläche
    410 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 606.169 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91086 Aurachtal
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem herrlichen Einfamilienhaus, das sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 212,59 m² verteilt auf zwei Etagen bietet es fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Haus befindet sich auf einem idyllischen Grundstück von 410 m² im malerischen Aurachtal. Unser einzigartiges Konzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie selbst Hand anlegen oder unsere professionellen Dienstleistungspakete nutzen möchten - bei allkauf stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.

    Ausstattung

    Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und setzt Maßstäbe in puncto Energieeffizienz mit dem KFW55 Standard. Ausgestattet mit einer innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgt es für ein behagliches Raumklima bei maximaler Energieeinsparung. Die Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden runden das Paket ab und garantieren höchsten Wohnkomfort. Die massive Echtholztreppe und die lichten Raumhöhen von 2,75 Metern verleihen dem Haus eine exquisite Note.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Einfamilienhaus liegt im charmanten Aurachtal, das nicht nur durch seine natürliche Schönheit besticht, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Genießen Sie die Ruhe der Umgebung gepaart mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien.

    Sonstiges

    allkauf heißt: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Nutzen Sie unsere allkauf Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER je nach Bedarf und sparen Sie Kosten beim Innenausbau! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses.

    allkauf haus GmbH

    Herr Sylvestro Russo

    Impressum

    Exposé-ID: 29120271  |  Referenz-ID: HE-SY-0786


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