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    Online seit: 06.06.2025

    Luxus trifft auf Nachhaltigkeit: Ihr Traumhaus in Obermichelbach

    90587 Obermichelbach
    799.359 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    174 m²
    Wohnfläche
    400 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 799.359 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    90587 Obermichelbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Inmitten des malerischen Obermichelbach, in einem erstklassigen Wohngebiet, erwartet Sie ein Einfamilienhaus der Extraklasse. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 174,93 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Es umfasst fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne. Das besondere Highlight dieses Projekts ist die Möglichkeit, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Sie entscheiden über den Innenausbau und können somit Ihrem neuen Heim eine einzigartige Note verleihen. Dank unserer verschiedenen Dienstleistungspakete haben Sie die Freiheit, selbst Hand anzulegen oder unsere Profis ans Werk zu lassen. Dieses allkauf Ausbauhaus ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch eine Investition in die Zukunft. Der KFW55 Standard sorgt für eine hohe Energieeffizienz, unterstützt durch moderne Wärmepumpentechnologie.

    Ausstattung

    Die luxuriöse Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen: - Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch praktische Vorteile wie Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit. - Die Befeuerung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die in Kombination mit der Fußbodenheizung ein behagliches Raumklima schafft und gleichzeitig Energie spart. - Zusätzliche Highlights sind die Echtholztreppe und die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für hervorragenden Schallschutz und Sicherheit. Mit der Be- und Entlüftungsanlage wird stets für frische Luft gesorgt, während die lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein offenes Wohngefühl sorgt.

    Grundriss

    Grundriss EG

    Lage

    Obermichelbach vereint ländlichen Charme mit städtischer Nähe — ideal für Familien und Berufspendler. Die Infrastruktur ist hervorragend; Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie nahegelegenen Autobahnen.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit bei kurzen Lieferzeiten garantiert! Mit unseren Festpreis- und Fertigstellungsgarantien gehen Sie keinerlei Risiko ein. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

    allkauf haus GmbH

    Herr Sylvestro Russo

    Impressum

    Exposé-ID: 29120366  |  Referenz-ID: HE-SY-0719


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