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    Online seit: 06.06.2025

    Reihenmittelhaus exklusiv und klimafreundlich

    67346 Speyer
    649.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    148 m²
    Wohnfläche
    178 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garage / StellplatzGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 649.000 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Angaben zur Provision: Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    67346 Speyer
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Modernes Reihenmittelhaus in Holzbauweise mit großzügiger Dachterrasse und hochwertiger Ausstattung. Dieses 2005 errichtete Reihenmittelhaus verbindet nachhaltiges Wohnen mit zeitgemäßem Komfort und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Holzbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und nachhaltige Energieeffizienz, unterstützt durch Solarthermie und Nahwärmeversorgung sowie eine komfortable Fußbodenheizung. Das Haus bietet auf mehreren Ebenen großzügigen Wohnraum mit insgesamt vier Schlafzimmern, ideal für Familien. Zwei stilvolle Badezimmer, eines mit Badewanne, eines mit moderner Dusche sowie ein praktisches Gäste-WC lassen keine Wünsche offen. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse, die herrliche Sonnenstunden und entspannte Abende ermöglicht. Zusätzlich bieten eine Terrasse und der private Garten ausreichend Platz für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Ein Gartenhaus mit Abstellfläche für Fahrräder rundet das Angebot ab. Für Ihr Wohlbefinden sorgt eine integrierte Sauna mit angrenzender Dusche, ein exklusives Extra, das Erholung direkt zu Ihnen nach Hause bringt. Zwei Stellplätze sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten. Die Ausstattung wird durch edle Parkett- und Schieferböden ergänzt, die das Wohnambiente stilvoll abrunden. Dieses Reihenmittelhaus ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnen, nachhaltiger Bauweise und exklusiven Extras, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

    Ausstattung

    Highlights auf einen Blick: Baujahr 2005 in nachhaltiger Holzbauweise Nahwärmeversorgung & Solarthermie Fußbodenheizung Glasfaseranschluss 4 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne, 1 Bad mit Dusche, 1 Gäste-WC Hochwertige Einbauküche inklusive Sauna mit Dusche Große Dachterrasse, Terrasse und Garten Gartenhaus mit Fahrrad-Abstellmöglichkeit 2 Stellplätze Edle Parkett- und Schieferböden

    Lage

    Die Domstadt Speyer (ca. 50.600 Einwohner), eine der Geburtsstätten der europäischen Kultur, ist Mittelzentrum der Metropolregion Rhein-Neckar mit rund 2,4 Mio Einwohnern. Kindergärten, Grundschulen, Realschulen, Gymnasien sowie die Verwaltungshochschule aber auch ca. 2000 Arbeitsstätten sind in Speyer vorhanden. Autobahnanbindungen in alle Richtungen, Bahn und Busverkehr sind vor Ort. Viele Städte in der Umgebung wie z.B. Mannheim, Neustadt, Heidelberg, Landau sind schnell zu erreichen. Der Flughafen Frankfurt am Main ist ca. 1 Stunde entfernt. Weitere Infos: www.speyer.de

    Sonstiges

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    Logo Frau Daniela Defiebre

    Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz e.G.

    Frau Daniela Defiebre

    Impressum

    Exposé-ID: 29121295  |  Referenz-ID: SP1-12571


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