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    Online seit: 06.06.2025

    Helle Neubauwohnung in bester Lage Burglengenfelds

    93133 Burglengenfeld
    495.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    143 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Barrierefrei / für SeniorenGarage / StellplatzBad mit FensterBad mit WannePersonenaufzugRollstuhlgerecht

    Eckdaten

    Kaufpreis: 495.000 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    93133 Burglengenfeld
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In zentraler Lage entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten auf drei Etagen. Die angebotene barrierefreie Penthouse Wohnung im Dachgeschoss verfügt über ca. 143,42 m² Wohnfläche und besticht durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, großzügige Räume. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer – darunter ein Gästebad – sowie ein separates Gäste-WC. Der offene Wohnbereich ist räumlich vom Ess- und Kochbereich getrennt und sorgt für viel Platz und Komfort. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört eine Garage sowie ein Carport, welche bereits im Kaufpreis enthalten sind. Die Bauweise entspricht dem KfW-55-Standard, was für eine hohe Energieeffizienz und nachhaltige Wertbeständigkeit sorgt. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre hochwertige Neubauwohnung in attraktiver Lage!

    Grundriss

    DG WHG 5

    Lage

    Burglengenfeld mit seinen 13.000 Einwohnern liegt an der Naab zwischen Regensburg, Schwandorf und Amberg. Gemeinsam mit Maxhütte-Haidhof und Teublitz bildet die Stadt ein Mittelzentrum, das sogenannte Städtedreieck. Die kurze Entfernung von 5 km zur A93 macht Burglengenfeld zu einem attraktiven Wohnort für Pendler. Die Stadt bietet sämtliche Schularten sowie Betreuungseinrichtungen: Kindergärten, Grund-, Mittel- und Realschulen sowie ein Gymnasium sind in der Stadt vertreten. Der Ort verfügt über mehrere Turnhallen, Sportplätze, das Ganzjahresbad "Bulmare", Tennis- und Squashhalle, Kunstrasenplatz, Rad- und Wanderwege. Für die Freizeitgestaltung ist zusätzlich ein Starmexx Kino, das selbstverwaltete Jugendzentrum, ein DFB-Mini-Spielfeld sowie eine Skaterbahn vorhanden. Vor allem für Familien mit Kindern ist das ein großer Pluspunkt. Lebensmittel- und Bekleidungsgeschäfte sowie Restaurants sind sowohl in der Stadt selbst, als auch in der näheren Umgebung einfach zu erreichen. Für Ihre Gesundheit finden sich zahlreiche Ärzte, Fachärzte und ein Krankenhaus in Reichweite.

    Logo Herr Alexander Schuller

    Finanz Schuller GmbH

    Herr Alexander Schuller

    Impressum

    Exposé-ID: 29121625  |  Referenz-ID: 2636#es6ni6


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