!!!SCHNÄPPCHEN-HAUS (5 Zi) auf 1.425 m² GRUNDSTÜCK in Spiekershausen!!! Himmlisch ruhig an der Natur und mit Fuldablick. Sanierung oder Abriss u. Neubau. Provisionsfrei

Schnäppchenhaus / Handwerkerhaus / Messiehaus / Haus zum Sanieren (140 m² Wohnfläche / 5 Zimmer, Teilkeller, Garage) in Staufenberg-Spiekershausen auf 1.425 m² Grundstück: in Randlage mit Feld und Wald im Hintergrund sowie Weitblick über das Fuldatal und die Fulda – gleichzeitig in kurzer Distanz zu Kassel (Kassel-Stadtmitte: 9 km). Das gut geschnittene Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 mit einem Anbau aus 1988 hat schon bessere Tage gesehen. Von einer Adeligen in solider Massivbauweise im mediterranen Baustil mit Walmdach erbaut, wurde es einstmals „Schlösschen“ genannt. Es ist teilweise mit doppelt verglasten Kunststofffenstern mit Sprossen und Holzklappläden ausgestattet. Achtung: Bilder vom Inneren des Hauses werden mit dem Exposé versendet! Haus mit Grundstück in Staufenberg-Spiekershausen – verwirklichen Sie Ihre individuellen Pläne: •Als begeisterter Sanierer können Sie das Haus in Eigenleistung von Grund auf sanieren und liebevoll nach Ihren Wünschen gestalten. Vor Beginn der Sanierung sind drei bis vier Container Unrat mindestens 80 m³ aus dem Haus zu räumen. Das dicht mit Bäumen und Sträuchern bewachsene Grundstück ist teilweise von Bewuchs zu befreien. •Ebenso möglich: Abriss des alten Hauses und Neubau Ihres Traumhauses auf dem Grundstück. Schnäppchenhaus in Spiekershausen – Aufteilung Erdgeschoss: – Wohnbereich (über 35 m²) mit breiter Südwest-Fensterfront sowie Südost-Fenster: viele Sonnenstunden – Esszimmer mit Durchgang in Küche und Wohnzimmer – Schlafzimmer am Wohnraum – Küche – Bad – Gäste-WC Untergeschoss; – Schlafzimmer – Weiteres Zimmer – Duschbad – Vorraum – Abstellraum – Heizungsraum (ohne Heizungsanlage) Sie möchten sich vor Ort ein Bild machen von dem Haus mit Grundstück in wunderschöner Lage? Dann vereinbaren Sie jetzt einen individuellen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Ausstattungsbeschreibung – Sanierungsbedürftiges Haus mit Grundstück in Staufenberg-Spiekershausen: Baujahr 1962, mit einem Anbau aus 1988 – Schnäppchenhaus / Messiehaus / Abrisshaus / Sanierungsobjekt / Handwerkerhaus – Einfamilienhaus (140 m² Wohnfläche / 5 Zimmer) auf 1.425 m² Grundstück – Einfamilienhaus mit Teilkeller, Garage, Garten – Haus zum Sanieren / Schnäppchenhaus in Staufenberg-Spiekershausen nahe Kassel – Schnäppchenhaus, Handwerkerhaus, Haus für Eigenleister – Haus zum Sanieren – oder Abriss des alten Hauses und Neubau auf dem Grundstück – Haus für eine Familie mit 2 Kindern – Grundstück: 1.425 m² Grundstücksfläche – Belegung des Hauses in Staufenberg-Spiekershausen: leerstehend – Zustand des Schnäppchenhauses / Handwerkerhauses / Sanierungsobjekts: umfangreich zu sanieren – Zustand des Gartens: verwildert – Küche: 1 x Küche im Erdgeschoss – Bäder: 2 x Bad, 1 x Gäste-WC: – Erdgeschoss: 1 x Bad, 1 x Gäste-WC – Untergeschoss: 1 x Duschbad – Heizungsanlage: nicht vorhanden – Bauweise des Hauses: Massivbauweise, im Untergeschoss Stein auf Stein gemauert – Außenwandstärke im Erdgeschoss: 24 cm – Baustil: mediterrane Bauweise – Dach: Walmdach – Fenster: teilweise Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Sprossen und Holzklappläden – Haustür: Kunststoffhaustür mit Lichtausschnitten – Stellplätze: 1 x Stellplatz in Garage Anbau: – 1988 erfolgte der Anbau, durch den rund 35 m² Wohnfläche hinzugewonnen wurden.

Falls Sie noch Fragen haben oder weitere Infos brauchen, so ist Herr Michael Pitsch nur einen Telefonhörer oder eine Email weit von Ihnen entfernt. Immobilienwert vom Profi ermitteln lassen! Den realen Marktwert ermitteln! Für Sie unverbindlich und kostenfrei! Provisionshinweis im Exposé reine Innenprovision Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Wir vermitteln auch Finanzierungen. Hier bekommen Sie ihr Finanzierungsangebot: Marvin Krengel HYPOVISION Bankkaufmann Mail: info(at)hypovision.de Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis und Ihre freundliche Mitwirkung. Gern stehen wir Ihnen auch persönlich für Rückfragen zur Verfügung. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Hinweise zur EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und zum Widerrufsrecht: Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage (also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen