2 Zimmerwohnung mit Balkon - 1. OG - in Leichlingen / Trompete

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen diese modernisierte und gepflegte 2 Zimmer-Etagenwohnung zur Miete in Leichlingen, die ideal geeignet ist für Singles oder Paare. Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem ruhigen 9-Parteien-Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1973 erbaut wurde und durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 66 m² Wohnfläche besticht. Beim Eintreten erwartet Sie ein gut geschnittenes Wohnkonzept mit hellen Zimmern, darunter ein großzügiges Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und ein praktisches Tageslicht-Badezimmer mit einer kombinierten Dusch-Badewanne. Der Balkon, ausgestattet mit einer Markise, lädt zum Entspannen und Genießen ein. Besonders vorteilhaft ist der abschließbare Stauraum auf dem Balkon, der zusätzlichen Platz für alltägliche Utensilien bietet. Die Küche wird durch einen Durchlauferhitzer mit warmem Wasser versorgt, was einen modernen Standard gewährleistet. Des Weiteren steht Ihnen eine Garage als optionale Parkmöglichkeit für zusätzliche 50,00 EUR monatlich zur Verfügung. Das Haus bietet einen externen Dienstleister für die Treppenhausreinigung, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können. Jede Wohneinheit verfügt über eigene Mülltonnen, für die die einzelnen Parteien verantwortlich sind, was zur optimalen Mülltrennung beiträgt. Der Winterdienst wird gemeinschaftlich von den Mietern und Eigentümern organisiert, um Sicherheit und Sauberkeit während der kalten Monate zu gewährleisten. Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren gepflegten Zustand, sondern auch durch ihre gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch Sie alle Annehmlichkeiten in der Nähe problemlos erreichen können. Bitte lesen Sie sich die Angaben zur Wohnung genau durch und schauen sich bitte vor Kontaktaufnahme die Lage an. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Den virtuellen Rundgang für einen ersten Eindruck erhalten Sie mit Zusendung des Exposés.

Gas-Etagenheizung Balkon mit Markise Geschmackvoller Laminatboden jüngst verlegt Wände frisch gestrichen Abschließbarer Stauraum auf dem Balkon Waschraum im Keller Garage für 50,00 Eur / Monat mietbar Treppenhausreinigung: Externer Dienstleister Mülltonnen: Jede Partei hat eine eigene Tonne und ist selber verantwortlich Winterdienst: Verantwortlich sind die Mieter und die Eigentümer Warmes Wasser im Badezimmer über Durchlauferhitzer

Wir weisen schon jetzt darauf hin, dass nicht sofort aber ggf. in der weiteren Abwicklung die nachstehenden Unterlagen benötigt werden: - Ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft - Aktuelle Schufa-Auskunft - Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate (alternativ bei neuem Arbeitsverhältnis: Kopie Arbeitsvertrag) - Nachweis Mietschuldenfreiheit - Identitätsnachweis Anfragen im ersten Schritt bitte ausschl. schriftlich über das jeweilige Portal - Wir freuen uns auf Sie!