ERSTBEZUG nach Sanierung sofort frei! - Lichtdurchflutete wunderschöne 2 Zimmer Mietwohnung

Die Wohnung liegt in Barmbek-Nord, einem etablierten Wohnviertel im Bezirk Hamburg-Nord. Der Stadtteil bietet eine attraktive Mischung aus urbaner Infrastruktur, guter Anbindung und hoher Wohnqualität: Wohnumfeld: Ruhige Seitenstraße mit gepflegten Mehrfamilienhäusern in klassischer Rotklinker-Architektur. Hoher Grünanteil und freundliches Wohnklima. Anbindung: Nur ca. 400 m zur U-Bahnstation Habichtstraße (U3) – mit direkter Verbindung in die Hamburger Innenstadt in ca. 12 Minuten. Der S-/U-Bahnhof Barmbek ist etwa 2 km entfernt. Straßenanbindung: Gute Erreichbarkeit über die Fuhlsbüttler Straße sowie die Autobahn A24 in ca. 10 Minuten. Flughafen Hamburg: Nur ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Einzelhandel & Einkauf: Supermärkte (Edeka ca. 600 m), Apotheken, Bäcker, Drogerien – fußläufig erreichbar. Bildung & Betreuung: Diverse Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in unmittelbarer Umgebung (z. B. Stadtteilschule Alter Teichweg, Alsterring-Gymnasium). Gesundheit: Allgemeinärzte, Fachärzte, Physiotherapie, Apotheken – umfassende Versorgung im Quartier. Gastronomie & Freizeit: Cafés, Restaurants, Fitnessstudios und das beliebte Kulturzentrum „Zinnschmelze“ in Barmbek bieten ein urbanes Lebensgefühl. Stadtpark Hamburg: Der weitläufige Stadtpark ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und bietet Sportflächen, Grillwiesen, den Stadtparksee sowie das Planetarium. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel