


Online seit: 09.06.2025
Exklusive möblierte 4 Zimmerwohnung - voll klimatisiert
Wasserbergweg 20, 70186 Stuttgart2.200 €
Kaltmiete
4.0
Zimmer
103 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit Wanneprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 2.200 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Stellplatzmiete: | 120 € |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 150 € |
Kaution: | 6.600 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, dennoch zentrale Lage im beliebten Stadtteil Gaisburg. Ob als Familie, Paar mit Homeoffice oder mit Platz für Gäste – hier haben Sie viele Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Highlights der Wohnung:
Flexible Raumaufteilung: Zwei großzügige Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer – ganz nach Ihrem Bedarf.
Offenes Wohnkonzept: Die stilvolle Einbauküche ist harmonisch in den Wohn- und Essbereich integriert und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie.
Moderne Ausstattung: Fußbodenheizung (Wärmepumpe) für angenehmes Raumklima und integrierte Klimaanlage in allen Zimmern – ideal für jede Jahreszeit.
Hochwertig möbliert: Das Wohnzimmer ist mit bequemer Couch, Couchtisch und Sideboard für Ihren Smart-TV ausgestattet. Schlafzimmer und Arbeitszimmer sind ebenfalls vollständig eingerichtet.
Tageslichtbad & Gäste-WC: Das moderne Badezimmer bietet eine bodengleiche Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Sonniger Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien – mit Blick in die ruhige Nachbarschaft.
Kellerabteil inklusive: Praktischer Stauraum im Untergeschoss.
Optional kann eine abschließbare Garage direkt am Haus für 120 € monatlich angemietet werden.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit angenehmer Nachbarschaft und bietet die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Ruhe.
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Grundriss

Lage
Die Wohnung befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Gaisburg und liegt in einer ruhigen Sackgasse. Entfernung zur U-Bahn-Haltestelle Gaisburg ca. 6 Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Private:r Anbieter:in
Christoph Seyboldt
Exposé-ID: 29125903 | Referenz-ID: 366500
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