++ Altes Bauernhausensemble - Ca. 8.555 m² Wohnbaufläche ++

- 8.550 m² Bauland - Altes Bauernhausensemble ________________________________________ Zum Verkauf steht ein historischer Bauernhof aus dem 18. Jahrhundert, der mit seinem besonderen Charme und einem großzügigen Grundstück von insgesamt 8.555 Quadratmetern beeindruckt. Das zweigeschossige Wohnhaus bietet rund 250 Quadratmeter Wohnfläche und verfügt zusätzlich über einen etwa 150 Quadratmeter großen, bislang nicht ausgebauten, gedämmten Dachboden, der vielfältige Möglichkeiten zur Erweiterung eröffnet. Auf jeder der beiden Etagen befindet sich ein Badezimmer, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Das Gebäude ist nicht renoviert und bietet somit viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und die Verwirklichung eigener Wohnträume. Beheizt wird das Haus über eine zentrale Ölheizung, während zwei Berliner Öfen in separaten Räumen für zusätzliche Gemütlichkeit sorgen. Die Versorgung mit Strom und Wasser ist selbstverständlich gewährleistet, darüber hinaus steht auf dem Grundstück auch Brunnenwasser zur Verfügung. Das Dach des Wohnhauses befindet sich optisch in gutem Zustand und wurde vor etwa 15 Jahren erneuert. Das Wohnhaus besteht aus 2 ETWs, wovon die obere aktuell bewohnt ist. Das weitläufige Grundstück ist als Bauland ausgewiesen und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung und Entwicklung. Für Fahrzeuge stehen zwei abschließbare Garagen sowie zahlreiche weitere Stellflächen zur Verfügung. Ein echtes Highlight ist die beeindruckende, etwa 20 x 70 Meter große Scheune, die derzeit als Kornlager genutzt wird, aber auch für viele andere Zwecke – etwa als Lagerfläche, für Maschinen oder zur Tierhaltung – geeignet ist. Dieses Anwesen eignet sich ideal für Menschen, die das Landleben schätzen und auf der Suche nach einem Objekt mit Geschichte und viel Potenzial sind. Ob für die landwirtschaftliche Nutzung, Tierhaltung, als großzügiges Familienanwesen oder zur Umsetzung individueller Wohnideen – hier wird Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt. Nutzen Sie die