Wenige Schritte zum Marktplatz: Schönes Stadthaus Bj 2017 mit Dachterrasse, Kamin und Doppelcarport!

Das perfekte Seniorendomizil - 2 Schlafräume und 2 Bäder im Erdgeschoss und oben ein riesiger offener Wohn-Ess-Kaminbereich mit sonniger Dachterrasse bieten viel Platz und Komfort ! Das 2016/17 errichtete moderne Stadthaus verfügt im kompletten Wohnbereich über Fussbodenheizung und schönen Vollholzdielenboden (Außer HWR und Bäder gefliest) Vom rückwärtigen Doppelcarport gelangt man barrierefrei ins Erdgeschoss des Hauses. Die 2023 installierte PV-Anlage mit 5 KW und Speicher ist inklusive ! Aufteilung Erdgeschoss: Diele mit komfortabler Treppe, HWR mit Heiztechnik und zusätzlichem WC, Schlafzimmer 1 mit Wannenbad ensuite, Schlafzimmer 2 mit Duschbad, Anbau mit beheizbarer Werkstatt. Innenhof / Durchgang zum Carport und Hütte Aufteilung Dachgeschoss: offener Wohn-Küchen-Essbereich mit Ausgang auf die riesige Dachterrasse nach Süden BEZUGSFREI - Übergabe Verhandlungssache !

hochwertige Einbauküchenzeile mit Granitplatte und Markengeräten, große Galerie, 3-fach verglaste Fenster, Dachterrasse, Scantherm Kaminofen, Gasbrennwertheizung, Doppelcarport

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.2.2034. Endenergiebedarf beträgt 64.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016. Die Energieeffizienzklasse ist B. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dies ist ein Angebot der Firma Eggert Eggers Immobilienmakler Schiffbrücke 4 25813 Husum Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413 mobil 0177 - 25 99 006 www.FRIESENMAKLER.de info@FRIESENMAKLER.de