Online seit: 10.06.2025

Arbeiten in der Passauer Altstadt! Schönes kleines Büro im Zentrum

94032 Passau

290 €

Kaltmiete

1.0

Zimmer

15 m²

Fläche

Eckdaten

Kaltmiete:	290 €
Warmmiete:	400 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Käufercourtage:	2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt.
Nebenkosten:	110 €
Kautionstext:	3 Nettokaltmieten

Fläche:	15 m²
Objektart:	Büro
Etage:	2
Ausstattung:	Normal
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Zustand:	Gepflegt

Energieausweis liegt vor:

Keine EnEV Anforderung

Standort

94032 Passau

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhaueses. Der Büroraum bietet ausreichenden Platz für ein Einzelbüro der Raum ist mit Laminat ausgestattet. Das Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet.

Ausstattung

Büroraum, Dusche/ WC Die gesamte Fläche beträgt ca. 21 m²

Lage

Die Passauer City ist eine der begehrtesten Adresse in Passau. Der Grund dafür ist einfach: Die Entfernung zum Klinikum beträgt nur wenige Gehminuten und die Innenstadt ist bekannt für angesagte In-Kneipen. Dies ist die optimale Lage für ein kleines Büro. Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen: Eine Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. In 3 Spazierminuten sind Sie am Uferweg des Inns. Hier können Sie Erholung und Ruhe tanken.

Sonstiges

Das Büro kann ab dem 01.09.2025 bezogen werden. Energiekennwerte: Nach der Energieverordnung wird kein Energieausweis benötigt, da das Gebäude denkmalgeschützt ist. Provision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt. Kaution: 3 Nettokaltmieten Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 290,00 € netto + 110,00 € ZH/ NK-Pauschale 400,00 € brutto Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

Herr Alexander Resch

Impressum

Exposé-ID: 29127075 | Referenz-ID: M9018

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