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    Online seit: 10.06.2025

    Ihr neues Quartier

    Robert-Havemann-Str. 18, 53121 Bonn
    1.445 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    104 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerWG geeignet

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.445 €
    Warmmiete: 1.970 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 105 €
    Nebenkosten: 420 €

    Standort

    Robert-Havemann-Str. 18, 53121 Bonn
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses Jahr haben Sie kein Sommerloch - denn Sie ziehen um. Diese neuwertige Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 105 m² ein komfortables Zuhause in ruhiger und zentraler Lage. Die Wohnung verfügt über vier helle Zimmer, die durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet sind und einen großzügigen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Die pragmatische Einbauküche wird auf Wunsch dem Nachmieter kostenlos überlassen. Hochwertige Echtholzböden und eine moderne Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die offene Raumgestaltung schafft eine freundliche Atmosphäre. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten, was das Parken besonders bequem macht. Die Wohnung ist bezugsfrei ab Mitte August und befindet sich in einer gepflegten Umgebung in Bonn-Endenich. Perfekt für Familien, Paare oder Berufstätige, die eine hochwertige und moderne Wohnung suchen. Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung! Das neue Stadtquartier west.side one erfüllt Mietern ihren Traum vom zentralen Wohnen im Bonner Stadtgebiet. Sie genießen neu gestaltete Urbanität in industriell geprägter Architektur. Auch im Nachbarquartier, mit dem ehemaligen Pförtnerhaus als unverwechselbare Adresse und seinen Einzelhandels-, Gastronomie- und Büroflächen, bleibt die etwa 130-jährige Industriearchitektur unmittelbar erlebbar. Die Lichtsituation der neuen Wohngebäude wird durch ihre südwestliche Lage begünstigt. Wohnwert mit Zukunft Den ruhigen Innenbereich des Quartiers bildet der Quartiersplatz, der von den drei Wohngebäuden umgeben ist. Die an das Quartier angrenzende Wohnbebauung rundet die neue Verbindung industrieller und moderner Architektur ab, die den Aufbruch des historischen Standorts in die Zukunft des neuen Stadtviertels manifestiert. Der begrünte Platz bietet den Bewohnern Spiel- und Freiflächen für ein nachbarschaftliches Miteinander. Licht, Luft, Lifestyle Mit Panoramafenster,

    Ausstattung

    Die Wohnungen werden direkt von der Tiefgarage aus mit dem Aufzug erreicht. Ein maximales Maß an Sicherheit wird durch moderne Video-Gegensprechanlagen gewährleistet. Zur hochwertigen technischen Ausstattung gehört auch ein Glasfaseranschluss. Damit sind Sie sofort Homeoffice-Ready. In den Wohnungen ist durch Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung für ein behagliches Wohnklima gesorgt. Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Die angenehme Lichtsituation wird durch Panoramafenster aus Kunststoff mit Rollläden erzeugt, deren großzügige Türen auf Balkone oder Terrasse führen. In den großformatig gefliesten Bädern befinden sich Echtglasduschabtrennungen und Elektroheizkörper als Handtuchtrockner. Die insgesamt komfortable Atmosphäre wird auch in der Küche durch großformatige Fliesen unterstützt. -4 Zimmer -105 m² Wohnfläche -Nahwärme (Contracting) -Massivholzparkett Eiche -Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung -Glasduschabtrennungen -Handtuchheizkörper im Bad -Malervlies -Rollläden -Moderner Glasfaseranschluss / Homeoffice-Ready mit HOMEWAY-Verkabelung -Ladestation für Elektrofahrräder -Aufzug -Klingel- und Briefkastenanlage mit Videofunktion -Begrünte Innenhöfe mit Kinderspieleinrichtungen

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Umfeld des Quartiers und seine Nähe zum Bonner Zentrum garantieren entspanntes Wohnen mitten in der kleinen Großstadt. Der im Westen des Quartiers angrenzende Grünzug eröffnet Raum für Bewegung und Kommunikation. Er ergänzt den zentralen Platz des sozialen Miteinanders im Quartier und fördert die ökologisch, gestalterische Entwicklung des attraktiven Wohnumfelds mit hoher Aufenthaltsqualität. Die Nahversorgungsmöglichkeiten, die durch die Einzelhandelsflächen von west.side Office entstehen, werden durch Angebote in Alt-Endenich und in den benachbarten Ortsteilen Weststadt und Nordstadt ergänzt. Weniger als zehn Minuten zu Fuß entfernt, befinden sich im angrenzenden Stadtteil Weststadt Lebensmittelhändler, Discounter und ein Drogerie Markt. In der Bonner Nordstadt sind verschiedene zusätzliche Einzelhandelsangebote in etwa 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. In Alt-Endenich bietet ein Lebensmittelhändler, eine Bäckerei, eine Stadtsparkasse, eine Apotheke und eine Metzgerei ein vielfältiges Einzelhandelsangebot, das in ebenfalls weniger als 15 Minuten zu Fuß zu erreichen ist. Die Mobilität im öffentlichen Personennahverkehr ist innerhalb der Bundesstadt durch ein gut ausgebautes Netz an Bus-, Straßenbahn und U-Bahnlinien gewährleistet. Das Nachtbus-Netz der SWB Bus und Bahn, das aus zehn Linien besteht, sorgt bis in den frühen Morgen für Mobilität. Mehrere Bushaltestellen und der DB-Haltepunkt Endenich-Nord liegen in unmittelbarer Nähe und bieten optimalen Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Zwei U-Bahnstationen in der Nachbarschaft binden die west.side one zudem direkt und schnell an die Bonner Innenstadt und an das Bundesviertel an. Die Bundesstraße 56, die Bundesautobahn 565 mit der Zufahrt über das Endenicher Ei sowie der nur 1,4 Kilometer entfernte Bonner Verteiler am Potsdamer Platz und die Bundesautobahn 555, stellen eine ausgezeichnete Anbindung an den motorisierten Individualverkehr dar. Die Stadt verfügt über fast 300 Kilometer Radwege.

    Sonstiges

    Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten. Mehr Informationen und Angebote zum Projekt: https://www.kampmeyer.com/westside-bonn/ Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Sprechen Sie uns an: 0228-2272760
    Logo Team Vermietung

    KAMPMEYER Immobilien GmbH

    Team Vermietung

    Impressum

    Exposé-ID: 29127204  |  Referenz-ID: 567019313_289


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