Großzügiges, offenes Wohnkonzept mit Gemeinschaftsgarten in Bestlage!

Das 2012 erbaute und 2015 erstmals bezugsfertig gewordene sogenannte "Mehrgenerationenhaus" verfügt über sechs Etagen. Die hier angebotene Wohnung liegt in der dritten Etage und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sowohl von außen, als auch von innen befindet es sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das Haus und auch die Wohnung sind barrierefrei gestaltet, sodass die Immobilie auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität ein neues Zuhauses bietet. Die hier angebotene, großzügige Wohnung ist mit dreifachverglasten Holzfenstern und elektrischen Außenjalousien ausgestattet. So können Sie auch im heißesten Hochsommer für Verschattung und somit angenehme Temperaturen sorgen. Geheizt wird mittels Fernwärme und Fußbodenheizung. Um diese optimal zu ergänzen, ist der Boden mit einem modernen, grauen Fliesenboden versehen, welcher den Industrie-Look wunderbar ergänzt. Besonders hervorzuheben ist das tolle Lichtkonzept der Wohnung. Gerne können Sie sich davon schon einmal einen ersten Eindruck mittels der Fotos verschaffen. Spätestens bei der Besichtigung werden Sie davon begeistert sein. Die Wohnung kann ohne Möbel übergeben werden, mit einigen oder aber auch mit allen. Die Einzelpreise müssten diesbezüglich ausgehandelt werden. Zu der Wohnung gehören ebenfalls ein gemeinschaftlich genutzter Dachgarten mit großer Terrasse, ein Gemeinschaftsgarten im hinteren Grundstücksbereich (Gartennutzung nach Absprache), ein Gemeinschaftsraum sowie ein gemeinschaftlicher Abstellraum für Gartengeräte. Die Fahrräder können Sie in einem abschließbaren Fahrradraum unterbringen. Sie finden hier eine einzigartige Oase mitten in der City, verbunden mit modernster Bauweise, kreativem Grundriss und toller Ausstattung!

Das offene Wohnkonzept umfasst insgesamt ca. 94m². Auf dieser Wohnfläche verteilen sich ein großer, offener Eingangsbereich, ein offener Ess- und Küchenbereich, ein separiertes Badezimmer, zwei Balkone und ein Wohn- und Schlafbereich. Das Badezimmer verfügt über ein wandhängendes WC, zwei Handwaschbecken und ein Oberlicht. Die Dusche und die Badewanne befinden sich nicht wie gewöhnlich im Badezimmer, sondern inmitten des offenen Wohnkonzepts der Wohnung. Von der Badewanne aus können Sie den Abend mit Ihrem Lieblingsfilm und einem Glas Wein in der Hand ausklingen lassen. Hier findet Kreativität mitten in der Wohnung statt! Die offene Küche ist mit einer kleinen Einbauküche ausgestattet. Diese verfügt über einen Geschirrspüler, einen Backofen, ein Kochfeld sowie eine Kühl- und Gefrierkombination. Des Weiteren befinden sich die Zugänge zu den Balkonen sowohl auf der östlichen, als auch auf der westlichen Seite der Wohnung. Hier können Sie vormittags und auch nachmittags die Sonnenstrahlen genießen. Sie finden die Lage und das Objekt hervorragend aber benötigen zwei oder drei Zimmer? Durch das Stellen von Trockenbauwänden und das Verlegen der Dusche ins Badezimmer, können Sie aus diesem Schmuckstück auch eine Pärchen-Wohnung oder ein Reich für Ihre kleine Familie schaffen. Einen möglichen Vorschlag finden Sie in den Fotos als Alternativ-Grundriss. Sprechen Sie uns gerne an - wir können Ihnen entsprechende Handwerksunternehmen vermitteln. Ob nun als loftartiges Atelier, eine Stadtoase für Sie als Geschäftsmann/-frau oder aber doch das Zuhause für Sie und Ihre/n Partner/in und/oder die Familie - dieses außergewöhnliche, moderne und hochwertige Objekt sucht Sie als neuen Eigentümer!

Wie Sie sich dieses Unikat sichern? Indem Sie sich mit uns in Verbindung setzen und wir Ihnen dieses Highlight sehr gerne zeigen!