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    Online seit: 10.06.2025

    Gemütliche 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Terrasse in Giesing

    81539 München
    549.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    54 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheBad mit FensterBad mit WannePersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaufpreis: 549.000 €
    Hausgeld: 283 €
    Käufercourtage: 2,98 %
    Angaben zur Provision: Die Courtage in Höhe von 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustande-kommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Elisabeth Nica Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
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    Standort

    81539 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    - Modernisierte und gemütliche Altbauwohnung - Einbauküche mit freistehendem Kühlschrank - Fischgrätparkett in allen Wohnräumen und im Flur - Moderne Feinsteinzeugfliesen in der Küche und im Bad - Badezimmer mit Fenster, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss - Sonnige, überdachte Terrasse - Großzügiges Kellerabteil - Fahrradabstellmöglichkeit vorhanden - Ruhige und dennoch zentrale Lage - Wohnung befindet sich im Rückgebäude

    Lage

    Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Ortsteil Giesing, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Die nächste Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine bequeme Nutzung von Bus und Bahn ermöglicht. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof München beträgt lediglich 10 Minuten, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Stadt oder zu weiteren Destinationen gelangen können. Auch der Flughafen München ist gut erreichbar – die Fahrzeit beträgt nur 31 Minuten. Auch die Anbindung an die Autobahn ist optimal und schnell zu erreichen. Hier genießen Sie nicht nur die Vorzüge einer guten Verkehrsanbindung, sondern auch die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in einer der lebenswertesten Städte Deutschlands. Ein ideales Zuhause für Stadtliebhaber!

    Sonstiges

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
    Logo Elisabeth Nica

    Elisabeth Nica Immobilien

    Elisabeth Nica

    Impressum

    Exposé-ID: 29127604  |  Referenz-ID: EN-100089


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