Modernisiertes Bad, ruhige Lage, Nähe zum See – klingt interessant?

Die zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe zum Tegeler See. Der Wohn- und Schlafbereich ist großzügig geschnitten und bietet einen Blick in den ruhigen Innenhof. Im Flur sowie im Wohnbereich wurde 2020 ein neuer Dielenboden verlegt. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer wurde 2023 vollständig renoviert. Es verfügt über eine neue Dusche, ein neues Waschbecken sowie eine neue Toilette. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung und Tageslicht. Ein Kellerraum ergänzt dieses Wohnungsangebot. Die Wohnung wird über eine Gastherme beheizt, die ca. 2021 eingebaut wurde. Der vorhandene Energieausweis enthält noch Angaben zur vorherigen Ölheizung. Für das Vorderhaus ist ein neuer Fassadenanstrich geplant; entsprechende Angebote werden derzeit eingeholt. Insgesamt eignet sich die Wohnung gut für Singles oder Pendler und überzeugt durch ihre ruhige Lage nahe des Tegeler Sees. Die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind den verkäuferseitig zur Verfügung gestellten Grundrisszeichnungen entnommen.

- gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im EG eines Mehrfamilienhauses - im Seitenflügel gelegen - ruhige Lage mit Blick in den Innenhof - unmittelbare Nähe zum Tegeler See - neuer Dielenboden in Flur u. Wohnbereich (2020) - moderne Einbauküche - Badezimmer mit Fenster, vollständig renoviert 2023 - neue Dusche, neues Waschbecken, neue Toilette - neue Gastherme eingebaut ca. 2021 - Energieausweis enthält Angaben zur früheren Ölheizung - geplanter Fassadenanstrich am Vorderhaus, Angebote in Vorbereitung

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.2.2028. Endenergieverbrauch beträgt 131.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1907. Die Energieeffizienzklasse ist D. Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert. Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Download abstimmt werden. Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.