Provisionsfrei – Exklusive Gelegenheit: Grundstück im Wrangelkiez mit Vorbescheid für 3 Townhouses

Diese Immobilie verkauft der Eigentümer mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa. Einmalige Investitionschance im begehrten Wrangelkiez In einer der gefragtesten Lagen Berlins – dem lebendigen Wrangelkiez – erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: Ein über 500 m² großes Grundstück in ruhiger Hinterhoflage an der Schlesischen Straße, aktuell als Parkplatz genutzt, bietet mit positivem Vorbescheid die Möglichkeit zur Errichtung von drei dreigeschossigen Stadthäusern (zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss) mit insgesamt ca. 741 m² Geschossfläche. Die flexible Planung erlaubt vielfältige Nutzungskonzepte – vom hochwertigen Stadthaus bis zu teilbaren Mehrfamilieneinheiten. Das Angebot ist ideal für Baugruppen, Freundeskreise, kreative Selbstständige oder Investoren mit Blick für Renditechancen. Dank des attraktiven Preises von nur €2.000/m² Geschossfläche, der großzügigen Gartenmöglichkeiten und der erstklassigen Lage in einem der dynamischsten Quartiere der Hauptstadt bietet dieses Projekt außergewöhnliches Potenzial. Zusätzlicher Vorteil: Beim Erwerb des Baugrundstücks fällt die Grunderwerbsteuer nur auf das Grundstück an – nicht auf ein fertiges Gebäude. Ein solches Angebot ist in dieser Lage derzeit einzigartig – direkt vom Eigentümer und provisionsfrei. Gerne stellen wir Ihnen alle relevanten Unterlagen zur Verfügung.