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    Online seit: 11.06.2025

    Perfekt für Singles oder Berufspendler: Gemütliches 1-Zi.-Appartement mit Küchenzeile

    51375 Leverkusen
    375 €
    Kaltmiete
    1.0
    Zimmer
    35 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaltmiete: 375 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Stellplatzmiete: 30 €
    Nebenkosten: 125 €
    Kaution: 975 €

    Standort

    51375 Leverkusen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Es handelt sich hier um ein gemütliches 1-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der kompakte Wohn- und Schlafbereich verfügt über eine offen gestaltete Einbauküche. In der Diele ist ein praktischer Einbauschrank vorhanden. Das modernisierte Duschbad mit Waschmaschinenanschluss wird Ihnen gefallen. Ein PKW-Außenstellplatz, der sich direkt neben dem Haus befindet, wird dem Mieter mtl. mit EUR 25,00 berechnet. Rundum ein gemütliches Appartement für Singles oder Berufspendler! Hinweise: * Da die Wohnung über eine Gasetagenheizung verfügt, zahlt der Mieter die Heiz- und Warmwasserkosten direkt an den Energieversorger. * Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart.

    Ausstattung

    * Laminatböden * offen gestaltete Kochnische * modernes innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und Badmöbel * Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung * isolierverglaste Fenster mit Rollläden und Plissees * Diele mit Einbauschrank * Kabel-TV * Internetanschluss * separater Kellerraum * gemeinschaftlicher Trockenraum * PKW-Außenstellplatz

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die hier angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am Leimbacher Berg, am Ende einer Sackgasse. Das Wohngebiet Leimbacher Berg liegt am Ortsrand von Schlebusch und gehört zu einer der bevorzugtesten Wohnadressen im Raum Leverkusen. Diverse Grünflächen, gepflegte Einfamilienhausbebauung sowie ein nahegelegenes Waldgebiet charakterisieren das Umfeld. Ein kleines Einkaufszentrum mit einem Supermarkt und einer Bank sind zu Fuß schnell erreicht. Die attraktive Fußgängerzone von Schlebusch mit einer Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und Discountern sichert Ihnen Ihre Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und erweiterten Bedarf. Ärzte unterschiedlichster Fachrichtungen, Apotheken sowie diverse Kreditinstitute sind hier ebenfalls vorhanden. Gute Anbindungen an den ÖPNV, nur wenige Meter bis zu den Ausläufern des Bergischen Landes sowie die gut erreichbaren Nachbargroßstädte Köln und Düsseldorf runden das attraktive Angebot ab.

    Sonstiges

    Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 21.12.2018 Endenergiebedarf Wärme: 82 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 1984
    Logo René Huhn

    Helmut Müller Immobilien GmbH & Co. KG

    René Huhn

    Impressum

    Exposé-ID: 29130017  |  Referenz-ID: 8347


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