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    Online seit: 11.06.2025

    Provisionsfrei bis 03.04! 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Aufzug im Herzen Friedrichshains.

    Bossestr. 9, 10245 Berlin
    1.089.000 €
    Kaufpreis
    4.5
    Zimmer
    133 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerPersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.089.000 €
    Hausgeld: 504,25 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Bossestr. 9, 10245 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Bei dem Gebäude, welches im Jahr 1918 erbaut wurde, handelt es sich um einen klassischen Berliner Altbau mit Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und Hinterhaus mit insgesamt 42 Wohnungen. Die Immobilie ist unterkellert. Kürzlich wurden das Treppenhaus und der Innenhof modernisiert und die Fassaden gestrichen. Neue Balkone wurden angebracht. Das Dachgeschoss wurde Ende 2023 zu Wohnungen ausgebaut und je ein Aufzug an den Seitenflügeln errichtet. Das Gebäude ist an die Fernwärme angeschlossen.

    Ausstattung

    Entdecken Sie jetzt diese großartige Gelegenheit! Diese charmante 133 Quadratmeter große Wohnung befindet sich im fünften und obersten Stockwerk und ist über zwei Eingänge erreichbar, von denen einer mit einem Aufzug ausgestattet ist. Sie ist frisch renoviert und nimmt die Hälfte des Hauptgebäudes und einen kleinen Teil des Seitenflügels ein. Sie verfügt über 4,5 Zimmer, darunter einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und großer Terrasse, drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei im Dachgeschoss liegen, und ein letztes Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Zwei moderne Bäder vervollständigen das Ensemble, eines mit begehbarer Dusche und das andere mit Badewanne, das von Tageslicht profitiert. Die Wohnung ist in jedem Raum lichtdurchflutet und verfügt über einen eleganten hellen Parkettboden.

    Lage

    Das Objekt befindet sich in Friedrichshain, im Rudolfkiez, nicht weit von der Spree entfernt. In unmittelbarer Nähe findet man zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen. Die Straße ist ruhig, aber sie ist nicht weit vom lebhaften und trendigen Boxhagener Kiez entfernt mit seinen vielen Bars und Restaurants. Auch das Mediaspree-Viertel mit zahlreichen Unternehmen entlang der Spree sowie die "Uber-Arena", eine Halle für Shows, Konzerte und Sportveranstaltungen mit 17.000 Plätzen, befinden sich in der Nähe. Die „Rummelsburger Bucht“ und der „Treptower Park“ sind mit dem Fahrrad in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Die Lage zwischen den S-Bahn-Stationen „Warschauer Straße“ und „Ostkreuz“ bietet eine optimale Verkehrsanbindung. U-Bahn, Busse und Straßenbahnen sind alle bequem zu Fuß erreichbar.

    Logo ADEN Immobilien

    ADEN Immo GmbH

    ADEN Immobilien

    Impressum

    Exposé-ID: 29130123  |  Referenz-ID: BO-BO-09-34


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