Stilvoll leben in Grafrath - Hochwertige Neubau - Garten / Maisonettewohnung

Hier handelt es sich um eine Doppelhaushälfte zum Preis einer Gartenwohnung. Das Doppelhaus befindet sich auf Grundstück 2. (s. amtlicher Lageplan) Sie möchten sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen? In einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Grafrath wartet eine wunderschöne Doppelhaushälfte auf einer Grundstücksfläche von ca. 249m² und einer Wohn-Nutzfläche von ca. 137,35m² auf ihre neuen Bewohner. Eine hervorragende Gelegenheit für kleine Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und Natur legen. Das Haus befindet sich in einer hochwertigen, naturnahen Wohnlage. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause begleiten zu dürfen! Das Grundstück ist ideal für die Bebauung mit einem familiengerechten Haus geeignet (die Baugenehmigung liegt vor). Dank des guten Zuschnitts lassen sich individuelle Wohnideen mit großzügigem Gartenanteil verwirklichen – ideal für Kinder zum Spielen, für gemütliche Sommerabende oder Ihren eigenen kleinen Gemüsegarten. Die ruhige Anliegerstraße sorgt für ein sicheres Umfeld ohne Durchgangsverkehr – perfekt für kleine Familien oder Paare. Diese Doppelhaushälfte / Maisonette bietet Ihnen eine Lebensqualität mit der Freiheit eines eigenen Gartens zu einem wirtschaftlichen Gesamtaufwand, der dem einer Wohnung mit Balkon in der näheren Umgebung entspricht. Die Wohnqualität im eigenen Haus ist hiermit jedoch nicht vergleichbar. Hier können Sie Ihren eigenen Garten in sonniger Süd-West-Ausrichtung genießen. Die energiefreundliche Bauweise (KfW 40) und der hochwertige Innenausbau werden zudem Ihren Lebensstandard erhöhen. Zudem steht auf dem Grundstück eine weitere Doppelhaushälfte zum Verkauf: Festpreis Doppelhaushälfte auf Grundstück 2: 639.000 € Dieser Preis enthält ein schlüsselfertiges Haus nebst Außenanlagen. Zusätzlich haben Sie

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