Licht, Luft & Lebensfreude – Modernisiertes Reihenhaus mit Südgarten und offener Wohnküche

Dieses liebevoll modernisierte Reihenmittelhaus bietet mit ca. 100 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein helles, einladendes Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit Gartenflair verbinden möchten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-Essbereich mit stilvoller Thekenküche – perfekt für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Der durchgehend verlegte, hochwertige Vinylboden im Wohnbereich unterstreicht das moderne Ambiente und sorgt für eine warme, wohnliche Atmosphäre. Die große Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und schafft ein luftiges Raumgefühl als Übergang in den traumhaften Südgarten. Dieser ist ein echtes Highlight: ruhig gelegen, sonnig und ideal zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung. Ein voll unterkellerter Bereich bietet zusätzlich Platz für Stauraum, Hobby oder Hauswirtschaft. Die hausnahe Einzelgarage sorgt für zusätzlichen Komfort. Einziehen, wohlfühlen und den Sommer im eigenen Garten genießen – dieses Zuhause bietet all das und mehr.

- Ziegelmassivbauweise - Vollunterkellert - 2 Vollgeschosse - keine Dachschrägen im OG - Raumhöhe 2,47 cm - Zentralheizung Öl aus Bj. 2000 - Kunststofffenster mit Rollläden aus Bj. 1996 - 2023 erneuerte Vinyldesignböden im EG - Fliesen und Parkettböden im OG - Erneuertes Duschbad mit Wanne im Obergeschoss - 2023 Offene Hochwertige Einbauküche* - Süd-Balkon und großzügige Terrasse - Schöner Südgarten mit Fahrradstellplatz Die angegebene Grundstücksgröße von 172 m² besteht aus Hausgrundstück (142 m²) und anteiligen Wegeflächen. *Einbaumöbel und Brennstoffvorräte sind im Regelfall nicht im Kaufpreis enthalten

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