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    Online seit: 12.06.2025

    hochwertige 3-Zimmer Wohnung am Überseeboulevard

    20457 Hamburg
    3.240 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    124 m²
    Wohnfläche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 3.240 €
    Nebenkosten: 620 €

    Standort

    20457 Hamburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zu mieten ist eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 124,62 m² im 5.Obergeschoss mit Fahrstuhl in der HafenCity. Das Wohnzimmer mit offener Einbauküche und eigener Loggia ist sehr hell und großzügig. Zwei Schlafzimmer mit einer Ankleide, zwei Badezimmer, sowie 6 Loggias verleihen der Wohnung etwas Einzelartiges. Die Mietkaution beträgt drei Nettokaltmieten und die Gesamtmiete inkl. Nebenkosten wäre 3.240,- + 620,- = € 3.860, - pro Monat.

    Ausstattung

    - Wohnung ist frei und Erstbezug, Übergabe nach Absprache - 3-Zimmer-Wohnung mit Fahrstuhl in der HafenCity direkt am Überseeboulevard - hochwertige Einbauküche mit Kochinsel inkl. Abzugshaube - Fußbodenheizung und Parkettböden - 6 Loggias und viele Einbauschränke - Gesamtmiete inkl. Heiz- und Nebenkosten wäre 3.240,- + 620,- = € 3.860, - pro Monat - zzgl. Staffelmiete 60 €/Jahr - Endenergiebedarf: 41,0 kWh/(m²a), Klasse A, Fernwärme

    Lage

    Die HafenCity ist eines der markantesten Stadtentwicklungsvorhaben in Wasserlage weltweit. Hier lebt man direkt am Wasser mit maritimem und modernem Charme. Die Wohnung liegt direkt am Überseeboulevard und bietet alles für den täglichen Bedarf. Die Elbphilharmonie, der Rathausmarkt und die Hamburger Innenstadt erreicht man in wenigen Gehminuten. Die U-Bahn-Linie Überseequartier ist ca. 50 m entfernt.

    Sonstiges

    Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Weitere Objekte finden Sie unter: www.himgmbh.de
    Logo Erhan Karasu

    HIM Hanseatischer Immobiliemakler GmbH

    Erhan Karasu

    Impressum

    Exposé-ID: 29131863  |  Referenz-ID: 20742


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