Top-Lage in der Altstadt Osnabrücks – 325 m² Verkaufsfläche für Einzelhandel oder Gastronomie

Diese attraktive Gewerbefläche in bester Innenstadtlage von Osnabrück bietet Ihnen ideale Voraussetzungen, um Ihr Geschäftsmodell in einem stilvollen, urbanen Umfeld zu realisieren. Vermietet werden das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss – mit direktem Straßenzugang, großzügigen Fensterfronten und einer hervorragenden Sichtbarkeit zur stark frequentierten Fußgängerzone. Ob hochwertige Gastronomie, Concept Store oder stilvoller Showroom: Die Flächen sind hell, flexibel nutzbar und überzeugen durch klare Grundrisse sowie eine moderne Raumwirkung. Das Erdgeschoss eignet sich perfekt für den Publikumsverkehr, z. B. als Verkaufsfläche oder Empfang. Im 1. Obergeschoss stehen weitere großzügige Flächen zur Verfügung, die sich ideal für Präsentation, Ausstellung oder Gastronomiebereich eignen. Besondere Merkmale auf einen Blick: Hoch frequentierte Ecklage in der Altstadt Osnabrücks Zwei vermietbare Etagen (EG & 1. OG) mit klarer Raumaufteilung Große Schaufensterfront mit exzellenter Sichtbarkeit Helle, offene Flächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Separate Nebenräume und Zugangsmöglichkeiten vorhanden Stilvolles, urbanes Umfeld mit gewachsenem Standortcharakter Die Lage im Herzen der Osnabrücker Altstadt kombiniert urbanes Flair mit einem soliden, lebendigen Umfeld aus etabliertem Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistung. Ob exklusive Boutique, feine Gastronomie oder innovativer Retail – diese Fläche bietet Ihnen eine exzellente Basis zur Umsetzung Ihrer Idee.

Da sich das Objekt in zentraler Lage befindet und große Schaufenster vorhanden sind, eignet sich die Fläche hervorragend für den Einzelhandel. Gute Erreichbarkeit im Erdgeschoß, tolle Atmosphäre im Obergeschoss sowie weitere Ausstellung- und Lagerflächen im 2.Obergeschoss schaffen ausreichend Raum für Verkauf uns Präsentation. Ebenfalls lassen sich alle Geschosse bequem mit einem Fahrstuhl erreichen. Stellen Sie uns Ihr Konzept für die Nutzung dieser prägnanten und werbewirksamen Immobilie vor, dann finden wir eine Lösung. Garantiert. Fläche flexibel teilbar!

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Die Provision in Höhe von 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. sind bei Abschluss eines Mietvertrages fällig und vom Mieter an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen. Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter: www.immobilien-nagel.de oder direkt bei Ihrem persönlichen Betreuer Maurice Meisner: +49 160 549405 Auch Sie benötigen Unterstützung bei Ihrem Projekt? Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen das passende Konzept und finden die richtige Lösung für Ihre Immobilie - Garantiert! Immobilien Nagel GmbH Maurice Meisner Sales Manager maurice.meisner@immobilien-nagel.de mobil: +49 160 5494058