Einzigartige Kombination: Ein historisches Reihenhaus vereint zeitlose Eleganz mit modernem Komfort.

Charmantes Reihenhaus trifft auf modernes Wohnen – Ihr exklusives Refugium in bester Lage Willkommen in einem einzigartigen Reihenhaus, das seit seiner Errichtung im Jahr 1914 Geschichte und Eleganz verkörpert. Durch umfassende Modernisierungen 1995 und erneut 2023 wurde ein harmonisches Zusammenspiel von historischem Flair und zeitgemäßen Wohnkomfort geschaffen. Dieses Schmuckstück richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf klassische Architektur und hochwertige Ausstattung legen. Der Grundstücksanteil von 51 m² ergibt sich aus dem gemeinschaftlichen Gesamtanteil am Grundstück, das eine Fläche von 2312 m² umfasst. Überblick zu den Objektdetails: - Baujahr: 1914, aufwendig renoviert in 1995 und 2023 - Wohnfläche: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Küche - Zimmer: 5 Zimmer, inklusive eines flexiblen Studios im Dachgeschoss - Bäder: Stilvolles Hauptbad sowie ein weiteres modernes Badezimmer - Besonderheiten: Natursteinelemente, Rundbogen-Architektur, elegante Wendeltreppe - Außenbereich: Weitläufige Terrasse Symbiose aus Alt und Neu: Bereits beim Betreten empfängt Sie der einladende Wohn- und Essbereich, in dem die moderne Küche fließend integriert ist und so eine perfekte Kulisse für gemeinsame Abende schafft. Hier trifft modernes Design auf historische Akzente wie Natursteindetails und Rundbögen, die dem Haus eine besondere Atmosphäre verleihen. - Offene Küche: Funktional und hochwertig ausgestattet – ideal für kulinarische Abende in gemütlicher Runde. - Stilvolle Wendeltreppe: Ein Designelement, das auf elegante Weise zu den oberen Etagen führt. Im Obergeschoss erwarten Sie helle und großzügig gestaltete Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Im Dachgeschoss bietet das vielseitige Studio Raum für kreative Entfaltung und eignet sich sowohl als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer. - Flexibles Studio: Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. -

- offener Wohnbereich - Einbauküche - Gäste-WC - eigene Terrasse - Naturstein im Wohnraum - Wendeltreppe - Badezimmer mit Eckbadewanne

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