Familien-Bungalow mit 145 m² Wohn-Nutzfläche und 4,5 Zimmer in ruhiger Lage von Groß Grönau

Im Jahre 1967 in massiver Bauweise erstellter Familienhausbungalow mit 4,5 Zimmern auf rd. 145 m² Wohn-Nutzfläche. Die Immobilie steht auf einem 618 m² großem Erbbaurechtsgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis 31.12.2060. Der derzeitige monatliche Erbbauzins beträgt € 63,65; zahlbar vierteljährlich. Die Immobilie ist nicht unterkellert verfügt aber über rd. 30 m² Abstellflächen. Die Aufteilung des Familienbungalows ist wie folgt: Windfang mit Gäste-WC, Gästezimmer mit eigenem Duschbad und WC, Essdiele (14,00 m²) mit Ausgang zur Terrasse bzw. Garten, Wohnzimmer (rd. 38 m²) mit Panoramafenstern, Küche (Einbauküche 2002), Tageslichtduschbad (2003), drei weiteren Zimmer (16,60m², 10,00 m² sowie 7,80 m²), einen rd. 15 m² großen Wintergarten (1999) mit Schiebeelementen sowie einen Hauswirtschaftraum (u.a. Waschmaschine und Trockner) mit anschließendem Heizungsraum (Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher Baujahr 2001). Die Terrasse sowie der Garten befinden sich in optimaler Süd-West-Lage. Zu den bereits erwähnten Modernisierungen in den letzten Jahren wurden 2002 bis 2017 fast alle Fenster ausgetauscht. 2002 wurde das gesamte Dach modernisiert.

Bungalow 145 m² Wohn-Nutzfläche 4,50 Zimmer Hauswirtschaftsraum großer Wohnbereich 2 Bäder ein Gäste-WC

kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.