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    Online seit: 13.06.2025

    von Behm Immobilien - Villa mit Traumgrundstück in Geisenfeld

    85290 Geisenfeld
    3.500 €
    Kaltmiete
    5.0
    Zimmer
    353 m²
    Wohnfläche
    4.000 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WC

    Eckdaten

    Kaltmiete: 3.500 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Nebenkosten: 250 €
    Kaution: 10.500 €

    Standort

    85290 Geisenfeld
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Vorankündigung – Wohnen auf höchstem Niveau direkt am Weiher Demnächst präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Anwesen in traumhafter Alleinlage, direkt am idyllischen Naturweiher. Das großzügige Haus bietet exklusive Ausstattung, lichtdurchflutete Räume, zwei Kamine, Wellnessbereich mit Sauna und vieles mehr – eingebettet in unberührter Natur und mit einem Grundstück, das keine Wünsche offenlässt. Ein ideales Zuhause für Menschen mit gehobenen Ansprüchen – perfekt als stilvoller Rückzugsort, Familiensitz oder Repräsentanz. Weitere Details & Besichtigungstermine folgen in Kürze!

    Lage

    In Geisenfeld fühlen sich Senioren ebenso wohl wie auch junge Familien. Es ist eine junggebliebene Stadt mit vielen Möglichkeiten und dem gewissen Charme einer Kleinstadt. Zentral und offen für den ganzen "Südbayerischen Wirtschaftsraum". Verkehrsanbindung Autobahn A 9 München-Nürnberg-Berlin Anschlussstelle Manching und Langenbruck ca. 10 km A93 München-Regensburg Anschlussstelle Aiglsbach ca. 13 km Bundesstraße B 300 nach Augsburg und Regensburg Verkehrsflughafen München Franz-Josef Strauß ca. 50 km 35 Autominuten Gleisanschluss Ingolstadt Hauptbahnhof 15 km Kultur, Sport & Freizeit Geisenfeld bietet mit Vereinen, Kleinkunstbühne, Kulturforum und dem Naherholungsgebiet Feilenmoos ein reichhaltiges Angebot für Freizeit und Kultur. Ein Sportzentrum mit Hallenbad , Reitanlage der Pferdefreunde Geisenfeld, der modernste Wakeboardpark Deutschlands und mehrere Fitness - Studios bieten ein umfangreiches Angebot an Sportmöglichkeiten. Wochenmärkte und div. Groß- und Kleinveranstaltungen sind über das ganze Jahr verteilt. Schulen und Kindergärten Geisenfeld verfügt über ein Schulzentrum mit Grundschule, Mittelschule, Realschule, Adolf-Rebl-Förderschule. Gymnasium mit Busverbindung nach Wolnzach. Drei kommunale und ein klösterlicher, katholischer Kindergarten sowie Kinderkrippe und Kinderhort stehen der jungen Familie zur Verfügung.

    Sonstiges

    Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung der Immobilie sowie zur Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner für die Vermietung ist: von Behm Immobilien GbR Frau Viviane Corbett Telefon: +49 173 5687193 viviane.schaedle@von-behm-immo.de www.von-behm-immo.de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf E-Mail Anfragen nur dann ein Expose´ verschicken oder einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer bekannt gegeben haben. Sämtliche in diesem Angebot enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf den vom Vermieter gemachten Angaben und Auskünften. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernimmt der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, keine Haftung. Die Grundrisse und Illustrationen sind nicht plan- und maßstabsgetreu, sondern unverbindliche Darstellungen. Das Angebot ist freibleibend. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Texte, Bilder, Graphiken, Grundrisse und Illustrationen in diesem Exposé sind urheberrechtich geschützt.
    Logo Frau Viviane Schädle

    von Behm Immobilien GbR

    Frau Viviane Schädle

    Impressum

    Exposé-ID: 29134065  |  Referenz-ID: M009-2025


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