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    Online seit: 14.06.2025

    Möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig / Neustadt-Schönefeld – Stilvolles Wohnen in ruhiger Lage

    Ludwigstraße 32 WE08, 04315 Leipzig / Neustadt-Neuschönefeld
    621 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    56 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaltmiete: 621,5 €
    Warmmiete: 761,5 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 140 €
    Kautionstext: 3 Kaltmieten

    Standort

    Ludwigstraße 32 WE08, 04315 Leipzig / Neustadt-Neuschönefeld
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung zur Miete im Herzen von Leipzigs aufstrebendem Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld. Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1900, das mit modernen Annehmlichkeiten aufwartet. Auf einer Wohnfläche von ca. 57 m² bietet die Wohnung ein gut durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 2 Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist funktional und stilvoll ausgestattet. Die Wohnung liegt in der vierten Etage eines vierstöckigen Hauses und ist vollständig unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Die zentrale Lage ermöglicht schnellen Zugang zu verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und kulturellen Einrichtungen, die das lebendige Stadtleben von Leipzig zu bieten hat. Diese Wohnung bietet den perfekten Rückzugsort für Singles, Paare oder junge Berufstätige, die das urbane Flair der Stadt in einem gepflegten Ambiente genießen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohngelegenheit begeistern.

    Ausstattung

    - Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 - Kernsanierung im Jahr 1998 - 10 Parteien im Haus; zwei auf jeder Etage - die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss - ca. 57m² aufgeteilt auf 2 Zimmer - alle Zimmer vom Flur aus erreichbar - Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss & Fenster im vorderen Bereich - Wohnzimmer & gegenüberliegende Wohnküche im hinteren Bereich der Wohnung - Abstellkammer in der Wohnung - Laminat in allen Zimmern - Badezimmer & Küche hell gefliest - inkl. Keller - Grundmiete: 621,50€ - Nebenkosten: 140,00€ - Gesamtmiete: 761,50€

    Lage

    Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld in Leipzig, einem der aufstrebendsten Viertel der Stadt. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés sowie vielfältige gastronomische Angebote, die keine Wünsche offenlassen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleisten eine schnelle Verbindung ins Leipziger Stadtzentrum sowie zu anderen wichtigen Knotenpunkten der Stadt. Für Naturliebhaber sind die nahegelegenen Grünflächen und Parks ein idealer Rückzugsort für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Durch die strategisch günstige Lage profitieren Bewohner der Wohnung von der Nähe zu kulturellen Einrichtungen, Schulen und Kindergärten. Neustadt-Neuschönefeld ist ein Viertel, das durch seine lebendige Atmosphäre und die hervorragenden Infrastrukturvoraussetzungen besonders bei jungen Familien und Berufstätigen sehr beliebt ist. Insgesamt bietet diese Lage in Leipzig eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und entspannter Lebensqualität, ideal für Menschen, die das städtische Ambiente zu schätzen wissen und dennoch einen Rückzugsort in einem charmanten Wohngebiet suchen.

    Sonstiges

    Kontaktieren Sie unser Rosenberg Team, um mehr über diese einzigartige Immobilie zu erfahren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Weg zu Ihrem neuen Zuhause gestalten.
    Logo Herr Paul Schuchert

    Rosenberg Immobilien Leipzig

    Herr Paul Schuchert

    Impressum

    Exposé-ID: 29135474  |  Referenz-ID: 2025-RI-460


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