Attraktive Kapitalanlage in Brackenheim – Erdgeschosswohnung mit Garten und 2 PKW-Stpl.

Diese attraktive und sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in der beliebten Zweifelbergstraße bietet alles, was Kapitalanleger suchen: eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung, langfristig zuverlässige Mieter und eine gefragte Wohnlage mit hoher Vermietbarkeit. Auf rund 83,5 m² Wohnfläche erwartet Sie eine ideale Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort. Die Wohnung empfängt mit einem freundlichen Eingangsbereich und einer zentralen Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Zwei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet, ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die abgeschlossene Küche ist mit einer modernen, gepflegten Einbauküche versehen und grenzt direkt an das großzügige Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen die Bewohner auf den sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein kleiner, zur Wohnung gehörender Gartenanteil direkt vor dem Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft zusätzliche Lebensqualität. Abgerundet wird das Angebot durch zwei eigene PKW-Außenstellplätze – ein echtes Plus in dieser Lage. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und ist aktuell an langfristige, ordentliche Mieter vermietet, die das Objekt mit großer Sorgfalt behandeln. Eine zuverlässige Mieteinnahme ist somit bereits gesichert. Investieren Sie in eine Immobilie mit Perspektive – in ruhiger Lage, mit hervorragender Infrastruktur und stabiler Vermietungssituation. Brackenheim erfreut sich zunehmender Beliebtheit und bietet damit beste Voraussetzungen für nachhaltigen Werterhalt und Entwicklung.

→ Ca. 83,53 m² Wohnfläche im Erdgeschoss – ideal für Paare, kleine Familien oder Senioren → 3,5 Zimmer mit durchdachtem Grundriss und heller Raumwirkung → Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon → Sonniger Balkon → Eigener, gepflegter Gartenbereich vor dem Balkon – exklusiv nutzbar → 2 helle Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer → Modernisierte, abgeschlossene Küche mit gepflegter Einbauküche inklusive Elektrogeräten → Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche → Separates WC – ideal für Familien oder Gäste → Zwei PKW-Außenstellplätze direkt am Haus → Gepflegte Wohnanlage in ruhiger Wohnlage → Langfristig vermietet an ordentliche und zuverlässige Mieter → Ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und hoher Vermietbarkeit

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