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    Online seit: 16.06.2025

    Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Berlin-Tempelhof

    12109 Berlin
    119.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    30 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Keller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 119.000 €
    Provision: 4.248,3 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    12109 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in dieser charmanten Einzimmerwohnung, die ideal für Singles oder Studenten ist! Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage und ist durch die Ausrichtung zum Innenhof sehr ruhig gelegen. Somit bietet sie eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches ca. im Jahr 1957 erbaut wurde. Diverse Modernisierungen wurden über die Jahre durchgeführt. Das gesamte Wohnhaus umfasst 49 Einheiten und wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt (Baujahr ca. 2015). Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss gelegen und über das Treppenhaus und einen Laubengang erreichbar. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnfläche von ca. 30,81 m² besticht durch ihre offene Raumgestaltung und wartet auf Ihre individuellen Einrichtungsideen. Das große Fenster sorgt für eine angenehme Belichtung und schafft eine einladende Atmosphäre. Weiterhin bietet die Wohnung eine Küche, ein Bad mit Tageslicht und Badewanne sowie eine Nische mit optimalem Stauraum. Die Wohnung ist frisch renoviert und somit für den sofortigen Bezug verfügbar. Der Wohnung ist ein Kellerabteil im trockenen Keller zugeordnet. Auch steht ein kleiner Garten zur Nutzung durch die Wohngemeinschaft zur Verfügung. Das Wohngeld beträgt ca. 164,00 EUR pro Monat und enthält auch die Einzahlung in die Instandhaltungsrücklage. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.

    Grundriss

    Grundriss - 2.Obergeschoss

    Lage

    Die Lage im Süden Berlins, in der Nähe des Tempelhofer Hafens, bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Freizeitgestaltung. Der Tempelhofer Hafen selbst ist ein beliebter Anlaufpunkt, der nicht nur durch seine maritime Atmosphäre besticht, sondern auch zahlreiche Freizeit- und natürlich Shoppingmöglichkeiten bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Nachbarschaft mit einer Vielzahl von Cafés, Restaurants und Geschäften, die zum Verweilen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert in andere Stadtteile Berlins gelangen können. Zudem profitieren Sie von der Nähe zum Tempelhofer Feld, einem der größten Stadtparks Berlins, der ideale Möglichkeiten für Sport und Erholung bietet. Insgesamt ist diese Gegend ein hervorragender Standort für alle, die das pulsierende Leben Berlins genießen möchten, ohne auf die Vorzüge der Natur verzichten zu müssen.

    Logo Sonja Dierich

    PlanetHome

    Sonja Dierich

    Impressum

    Exposé-ID: 29136865  |  Referenz-ID: 655133


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