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    Online seit: 16.06.2025

    NEU: Wohnen im Waldstraßenviertel!

    Gustav-Adolf-Straße 45, 04105 Leipzig
    299 €
    Kaltmiete
    1.0
    Zimmer
    18 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Bad mit FensterBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 299 €
    Warmmiete: 339 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 20 €
    Kaution: 897 €

    Standort

    Gustav-Adolf-Straße 45, 04105 Leipzig
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese gemütliche 1-Raumwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Leipziger Waldstraßenviertel. Die Dachgeschosswohnung verteilt sich auf ca. 18 m² Wohnfläche. Die harmonische Grundrissgestaltung bietet Ihnen eine behagliche Atmosphäre in einem hellen Zimmern mit ausreichend Raum zur individuellen Gestaltung. Der Wohn-und Kochbereich ist mit einer Kochnische ausgestattet, in welcher eine gemütliche Single-Küche Platz findet. Das zeitlos geflieste Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne. Komplementiert wird der Wohnkomfort weiterhin durch Laminatfußböden, die zum Barfußlaufen einladen. Hinweis: Es handelt sich um einen Indexmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 1 Jahr. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

    Lage

    Die Immobilie liegt im äußerst beliebten Waldstraßenviertel, umgeben von einem üppigen Grüngürtel und zahlreichen Wasserstraßen. Als eines der größten erhaltenen Gründerzeitviertel Europas genießt es einen ausgezeichneten Ruf und ist weltweit nahezu einzigartig. Prachtvolle Villen und gründerzeitliche Mehrfamilienhäuser prägen die Umgebungsarchitektur. Die Attraktivität dieses Quartiers zeichnet sich weiterhin durch die unmittelbare Nachbarschaft zum Stadtzentrum sowie zum Leipziger Auenwald und dem dazugehörigen Rosental aus. Ein ausgiebiges Picknick oder auch einen romantischen Spaziergang sollten Sie sich hier nicht entgehen lassen! Im Quartier befinden sich ebenfalls die Arena, der Zoo, das Schreberbad und auch das Zentralstadion. Durch den Stadthafen haben Sie Zugang zu Leipzigs Wasserwegen und dem Neuseenland. Selbstverständlich sind auch Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und andere öffentliche Einrichtungen von hier aus fußläufig erreichbar. Weitere Informationen über das Waldstraßenviertel erhalten Sie auf folgenden Internetseiten: www.mueckenschloesschen-leipzig.de www.leipzig.de/de/extern/naturkundemuseum/content/index2.htm www.dzb.de www.sportforum-leipzig.com

    Logo Frau Vanessa Goretzki

    KOENGETER IMMOBILIEN

    Frau Vanessa Goretzki

    Impressum

    Exposé-ID: 29137196  |  Referenz-ID: M-957


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