SCHICK MIT BLICK ... Neuwertige 3-Zimmerwohnung in den Lahn'schen Höfen Gallusviertel

DIE WOHNANLAGE Die Lahn sche Höfe bestehen aus insgesamt fünf Häusern. Diese sind unterhalb mit einer Tiefgarage verbunden. Die Wohnanlage zeichnet sich insbesondere aufgrund einer unterschiedlichen architektonischen Gestaltung der verschiedenen Häuser aus. Eine Hausverwaltung ist mit der Bewirtschaftung beauftragt. Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um alle anfallenden Arbeiten, Reinigung aller Gemeinschaftsflächen und Pflege der Außenanlagen. DIE WOHNUNG Optimale Grundrissgestaltung Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen (abgeschliffen und neu versiegelt) Fußbodenheizung Hochwertige Fliesen im Küchenbereich, Bad und Abstellräumen Überwiegend bodentiefe Fenster mit Dreischeibenverglasung Elektrische Rollläden Blick in die Grünflächen der Wohnanlage und zur Skyline Gut möblierbarer großer Balkon Wände neu gestrichen Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (im Kaufpreis enthalten) Großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit Handtuchheizkörper Gäste-WC (derzeit als Abstellraum genutzt, kann als Gäste-WC konzipiert werden, Leitungen vorhanden) Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Video-Gegensprechanlage mit Farbdisplay Aufzug und stufenlose Zugänge Tiefgaragenstellplatz Großzügiger Kellerraum Fahrradabstellflächen in der Tiefgarage Im Rahmen der Grundsteuerreform liegt für diese Immobilie bereits entsprechender Bescheid vor. Es hat sich eine Reduzierung des Grundsteuerbetrages ergeben. Die Wohnung steht zum Verkauf, da die Eigentümer ihren Wohnsitz ins Ausland verlegen.

+++ WICHTIG: Bitte prüfen Sie einen möglichen Maileingang im Spamordner Ihres Mailfiles +++ Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in den Unterlagen gemachten Angaben stammen vom Auftraggeber und dienen lediglich der Orientierung. Zusicherungen baulicher Beschaffenheiten werden ausdrücklich nicht übernommen. Verbindlich für den Leistungsumfang ist der Kaufvertrag.