Kapitalanleger aufgepasst:Charmante Altbauwohnung mit modernem Komfort im ruhigen Innenhof-vermietet

Diese stilvoll sanierte und vollmöblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1910, der im Jahr 2014 umfassend kernsaniert wurde. Hier verbindet sich der unverwechselbare Charme klassischer Altbauarchitektur mit modernem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung auf höchstem Niveau. Die ca. 41 m² große Wohnung überzeugt durch einen durchdachten, funktionalen Grundriss und eine hochwertige, durchgängig moderne Möblierung, die keine Wünsche offenlässt. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit modernen, stilvollen Fliesen. Dieser schafft eine klare Abgrenzung zum Wohn- und Schlafbereich und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Linkerhand befindet sich das geräumige, tageslichtdurchflutete Badezimmer – ein echtes Highlight. Es ist mit edlen Fliesen, einer Badewanne mit integrierter Regendusche von Duravit, einer Glastür sowie einem großen Fenster ausgestattet und vereint Design und Funktionalität auf harmonische Weise. Der anschließende Wohn- und Schlafbereich beeindruckt durch seine Helligkeit, die dank der drei großzügigen Fensterfronten mit unterschiedlichen Lichtquellen entsteht. Die Deckenhöhe von 2,90 Metern verleiht dem Raum zusätzliche Großzügigkeit, während eine stilvolle LED-beleuchtete Steinwand ein optisches Highlight und modernes Ambiente schafft. Die durchdachte Schrank-/Couch-/Bettkombination bietet viel Stauraum und maximale Flexibilität auf kleinem Raum – ideal für stilvolles und zugleich funktionales Wohnen. Angrenzend befindet sich die offene, hochwertige Einbauküche, die mit modernen Geräten, Designerlampen und durchdachtem Stauraum ausgestattet ist – perfekt für alle, die gerne und stilvoll kochen. Ein weiteres Highlight ist der ruhige Balkon mit Bankirai-Dielen, der vom Wohnbereich aus begehbar ist. Er ist zum liebevoll gestalteten Innenhof ausgerichtet und lädt mit seinem grünen Ausblick zu entspannten Momenten mitten in der Stadt ein –

- Wohnfläche: ca. 41 m² - Zimmer: 1 Zimmer - Etage: 3. Obergeschoss (von 5) - Ausrichtung: Ruhige Innenhoflage - Baujahr: 1910 - Kernsanierung: 2014 - Großzügiger Wohn-/Schlafbereich mit drei großen Fenstern - Steinmauer-Element als stilvoller Akzent im Wohnraum - Deckenhöhe ca. 2,90 m für ein luftiges Raumgefühl - Balkon zum Innenhof - Kellerabteil