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    Online seit: 16.06.2025

    Ihr Traumhaus in Stegaurach: Individuell, nachhaltig und zukunftssicher!

    96135 Stegaurach
    535.467 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    192 m²
    Wohnfläche
    467 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 535.467 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    96135 Stegaurach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stegaurach! Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192,91 m² auf zwei Etagen und einem Grundstück von 467 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Die fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, bieten Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Das Haus entspricht dem KFW55-Standard und steht somit für energieeffizientes Wohnen. Doch das ist nicht alles! Bei allkauf haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen, um selbst Hand anzulegen oder unsere Profis einzusetzen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf beim Innenausbau oder wählen Sie eines unserer Pakete für mehr Unterstützung.

    Ausstattung

    Unser Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige bauliche Details: - Energieeffizienzwand sorgt für optimale Isolierung. - Eine stilvolle Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen. - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung bieten wohlige Wärme. - Be- und Entlüftungsanlage garantiert frische Luft. - Hochwertige 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen schützen vor Lärm und bieten Sicherheit. - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl. - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien garantiert gesundes Wohnen.

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Stegaurach. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die idyllische Umgebung, die gleichzeitig eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum ermöglicht.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung - Wir bieten: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

    allkauf haus GmbH

    Herr Justin Girlich

    Impressum

    Exposé-ID: 29138432  |  Referenz-ID: HE-JG-0281


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