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Online seit: 01.07.2025

Frisch saniertes und vollmöbliertes mit Balkon

Rabenauer Straße 19, 01159 Dresden

600 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

50 m²

Wohnfläche

Eckdaten

Kaltmiete:	600 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	100 €
Kaution:	1.400 €

Wohnfläche:	50 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Möblierung:	Vollmöbliert
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Zustand:	Modernisiert
Bezugsfrei ab:	sofort

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben

Standort

Rabenauer Straße 19, 01159 Dresden

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die frisch sanierte Wohnung besteht aus zwei vollmöblierten Zimmern, einer neuwertigen Küche mit Balkon und einem modernen Bad. In den Zimmern ist ein Bett, ein Schlafsofa, ein Schreibtisch, ein Bürostuhl, Schränke, Flat-TV, Bettwäsche, Handtücher und ähnliche Einrichtungsgegenstände. Eine neue Einbauküche mit Bosch-Geräten (Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank, Toaster, Geschirr, Besteck, Töpfe ..) ist ebenfalls bereits eingebaut. Diese ist erst zwei Jahre alt und somit fast neuwertig. Der Zugang zum großzügigen Balkon erfolgt über die Küche. In jedem Raum wurde eine separat ansteuerbare Bodenheizung verlegt, welche für ein sehr angenehmes Raumklima sorgt. Im separaten Waschraum stehen Waschmaschinen und Trockner zur kostenfreien Nutzung bereit.

Lage

Das Haus befindet sich im universitätsnahen Dresdener Stadtteil Löbtau-Süd. Zu erreichen ist die TU mit dem Fahrrad in wenigen Minuten, die Distanz beträgt etwa 3km. Die Wohngegend an sich ist eine sehr ruhige und familienfreundliche mit einer Menge schöner renovierter Bauten aus der Gründerzeit. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, die Bus- und Straßenbahnhaltestelle ist fünf Minuten entfernt. Im Stadtzentrum und an der TU Dresden ist man auch mit ÖPNV binnen 15-20 Minuten. Aktuell wird ganz in der Nähe eine neue Fußgängerzone gebaut, was Löbtau als Wohnort noch attraktiver macht.

Private:r Anbieter:in

Herr Hugo Steinbacher

Exposé-ID: 29138494

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