Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Top-Ausstattung in Dortmund-Süd!

Die Wohnung liegt im gepflegten Dachgeschoss eines charmanten 3-Familienhauses aus dem Jahr 1975, das laufend modernisiert wurde. Zu den letzten Maßnahmen zählen unter anderem die Erneuerung des Hauseingangsbereichs sowie der Garageneinfahrt – ein klares Zeichen für die fortlaufende Instandhaltung der Immobilie. Das Mietverhältnis endet zum 30.06.2025, sodass die Wohnung anschließend sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage zur Verfügung steht.

Die Wohnung bietet ein modernes Tageslichtbad mit komfortabler Badewanne und separater Dusche – ideal für entspannte Abende und einen frischen Start in den Tag. Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme. Große, bodentiefe Fenster mit Rollläden schaffen nicht nur ein helles Wohnambiente, sondern ermöglichen auch optimalen Sicht- und Sonnenschutz. Die stilvolle Einbauküche wurde erst im Jahr 2020 maßgefertigt eingebaut und lässt keine Wünsche offen. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden bieten ausreichend Platz für alles, was nicht täglich gebraucht wird. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum und die Nutzung einer gemeinschaftlichen Waschküche. Für Ihren Komfort stehen sowohl eine Garage als auch ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung.

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