Großzügiges Einfamilienhaus mit Weitblick

Diese im Jahr 1933 erbaute Immobilie ist freistehend, bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 158 m² und ist in Massivbauweise errichtet. Der Gebäudezustand ist gepflegt und wurde zuletzt im Jahr 2006 durch Erneuerung der Fenster modernisiert. Die Holzfenster sind zudem mit einem Aluminiumprofil zum Schutz ausgestattet. Auf einem Grundstück von ca. 855 m² befindet sich zudem eine Garage und ein Keller. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zudem gibt es eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten eine ideale Lage. Der Garten bietet genügend Raum für Gartenliebhaber und bietet die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit viel Potential für eine behagliche Wohnatmosphäre. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

- Holzfenster mit Aluminiumprofil zum Schutz - teilw. Rollläden - Einbauküche - voll unterkellert - Badewanne - Dusche - Kamin (kann nach Instandsetzung wieder betrieben werden) - Garten

KEIN MIETKAUF MÖGLICH! Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. -Werte. BITTE BEACHTEN SIE: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung in unserem Büro zur Verfügung. Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden. Alle Angaben nach bestem Wissen. Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Unsere Leistungen für Sie als Käufer: - Besprechung des konkreten Suchwunsches - ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort - ausschließlich gemeinsame Besichtigungstermine - kostenlose Finanzierungsvermittlung - Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages und Begleitung der notariellen Abwicklung - Kommunikation mit Behörden und Ämtern Unsere Leistungen für Sie als Immobilienverkäufer: - aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie - Immobilienwertermittlung - Erstellung von Wohnflächenberechnungen und Grundrissen - Beratung zum Energieausweis nach Energieeinsparverordnung - Aufnahme von professionellen Fotos und Luftbildaufnahmen mit Drohne - Erstellung eines Verkaufsexposés - Ansprache bereits registrierter Suchkunden - regionale/überregionale Vermarktung - Aufbereitung und/oder Pflege der Immobilie samt Grundstück - Präsentation des Angebots im Internet - Abstimmung mit Behörden und Ämtern - Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags - Begleitung der notariellen Abwicklung - Objektübergabe inkl. Erstellung eines professionellen Übergabeprotokolls Das Blickpunkt Immobilien Team freut sich auf Ihren Anruf!