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  • Schönes Fachwerkhaus in zentraler Lage

    Schönes Fachwerkhaus in zentraler Lage 

    Harsleben
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: als Ferienimmobilie geeignet
    19.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Wohnportfolio in Halberstadt

    Wohnportfolio in Halberstadt 

    Halberstadt
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
    6.500.000 €
    Kaufpreis
    8.410 m²
    Wohnfläche
    400
    Zimmer
  • Halberstadt - sehr schönes Reihenhaus bezugsfrei in ruhiger Lage mit 92 m² Wfl. und 43 m² Nfl. mit eigenem Garten und Garage !
    127.500 €
    Kaufpreis
    93 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Attraktives Reihenhaus in ruhiger Lage !

    Attraktives Reihenhaus in ruhiger Lage ! 

    Halberstadt
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC
    175.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Gemütliches Reihenhaus mit schönem Garten...

    Gemütliches Reihenhaus mit schönem Garten... 

    Halberstadt
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    120.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Ihr habt die Vision - wir bauen euer Traumhaus

    Ihr habt die Vision - wir bauen euer Traumhaus 

    Halberstadt
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    197.841 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wohnhaus für die ganze Familie!  Garten, Pool und Doppelgarage!

    Wohnhaus für die ganze Familie! Garten, Pool und Doppelgarage! 

    Halberstadt
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung, Neubau
    199.000 €
    Kaufpreis
    230 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Allkaufhaus - Freiheit statt Miete

    Allkaufhaus - Freiheit statt Miete 

    Halberstadt
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
    241.469 €
    Kaufpreis
    232 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Großzügige Doppelhaushälfte mit 7 Zimmern...

    Großzügige Doppelhaushälfte mit 7 Zimmern... 

    Halberstadt
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    120.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Tolles Investment: Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit exklusiver Ausstattung

    Tolles Investment: Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit exklusiver Ausstattung 

    Halberstadt
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
    449.000 €
    Kaufpreis
    485 m²
    Wohnfläche
    16
    Zimmer
  • Gewerbeimmobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Zentrum von Halberstadt

    Gewerbeimmobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Zentrum von Halberstadt 

    Halberstadt
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    89.000 €
    Kaufpreis
    450 m²
    Grundstücksfl.
  • Gepflegtes Einfamilienhaus in Klein Quenstedt

    Gepflegtes Einfamilienhaus in Klein Quenstedt 

    Klein Quenstedt
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    59.000 €
    Kaufpreis
    75 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Kapitalanleger aufgepasst! Rentables Mehrfamilienhaus in Halberstadt

    Kapitalanleger aufgepasst! Rentables Mehrfamilienhaus in Halberstadt 

    Halberstadt
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    239.000 €
    Kaufpreis
    219 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Halberstadt....

    Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Halberstadt.... 

    Halberstadt
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    198.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Traumhafte Villa mit Unikatcharakter, derzeit als Ein- Zweifamilienhaus mit Praxis genutzt.

    Traumhafte Villa mit Unikatcharakter, derzeit als Ein- Zweifamilienhaus mit Praxis genutzt. 

    Halberstadt
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    1.275.000 €
    Kaufpreis
    637 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Bungalow für Jung und Alt

    Bungalow für Jung und Alt 

    Halberstadt
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung, frei
    174.316 €
    Kaufpreis
    109 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Halberstadt: 2 Häuser - ein Preis - als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung, ca. 472 qm

    Halberstadt: 2 Häuser - ein Preis - als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung, ca. 472 qm 

    Halberstadt
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: saniert, Zentralheizung
    250.000 €
    Kaufpreis
    472 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Fast neuwertiges Kinderparadies oder für Sie allein im Bungalowstil...

    Fast neuwertiges Kinderparadies oder für Sie allein im Bungalowstil... 

    Halberstadt
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    209.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Terrasse und Balkon in der Halberstädter Altstadt

    Einfamilienhaus mit Terrasse und Balkon in der Halberstädter Altstadt 

    Halberstadt
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
    120.000 €
    Kaufpreis
    114 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Mit ein paar Handgriffen ins Eigenheim!

    Mit ein paar Handgriffen ins Eigenheim! 

    Wegeleben
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    40.000 €
    Kaufpreis
    144 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Harsleben stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Harsleben überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Harsleben sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Harsleben mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Harsleben gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Harsleben oder 4-Zimmer-Wohnung in Harsleben ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Harsleben um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Harsleben oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Harsleben zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Harsleben und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Harsleben.

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