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  • Mit ein paar Handgriffen ins Eigenheim!

    Mit ein paar Handgriffen ins Eigenheim! 

    Wegeleben
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    40.000 €
    Kaufpreis
    144 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer!

    Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer! 

    Wegeleben
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
    125.000 €
    Kaufpreis
    75 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Schönes Fachwerkhaus in zentraler Lage

    Schönes Fachwerkhaus in zentraler Lage 

    Harsleben
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: als Ferienimmobilie geeignet
    19.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Bungalow inclusive umfangreicher Renovierung, in beliebter Wohnlage

    Bungalow inclusive umfangreicher Renovierung, in beliebter Wohnlage 

    Harsleben
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
    169.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Der neue Lieblingsplatz für die ganze Familie

    Der neue Lieblingsplatz für die ganze Familie 

    Halberstadt OT Emersleben
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    241.604 €
    Kaufpreis
    113 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Idyllisches Grundstück mit ausbaufähigem EFH

    Idyllisches Grundstück mit ausbaufähigem EFH 

    Hedersleben
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten
    50.000 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • +++ Wohnhaus in Ditfurt +++

    +++ Wohnhaus in Ditfurt +++ 

    Ditfurt
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    28.700 €
    Kaufpreis
    127 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 06484 Ditfurt, Lange Str.

    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 06484 Ditfurt, Lange Str. 

    Ditfurt
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    41.000 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Lange Straße in Ditfurt

    Zwangsversteigerung Haus, Lange Straße in Ditfurt 

    Ditfurt
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    41.000 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wohnen in ländicher Idylle und absoluter Ruhe!  Attraktives 2-Familienhaus mit großem Grundstück, Kaminanschlüssen, Garagen...

    Wohnen in ländicher Idylle und absoluter Ruhe! Attraktives 2-Familienhaus mit großem Grundstück, Kaminanschlüssen, Garagen...  

    Ditfurt
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
    205.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Göckingkstraße in Gröningen

    Zwangsversteigerung Haus, Göckingkstraße in Gröningen 

    Gröningen
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    70.000 €
    Kaufpreis
    313 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Attraktives Reihenhaus in ruhiger Lage !

    Attraktives Reihenhaus in ruhiger Lage ! 

    Halberstadt
    6,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC
    175.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Reichenstraße in Gröningen

    Zwangsversteigerung Haus, Reichenstraße in Gröningen 

    Gröningen
    6,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    60.000 €
    Kaufpreis
    287 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Großzügige Doppelhaushälfte mit 7 Zimmern...

    Großzügige Doppelhaushälfte mit 7 Zimmern... 

    Halberstadt
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    120.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Gepflegtes Einfamilienhaus in Klein Quenstedt

    Gepflegtes Einfamilienhaus in Klein Quenstedt 

    Klein Quenstedt
    7,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    59.000 €
    Kaufpreis
    75 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Kapitalanleger aufgepasst! Rentables Mehrfamilienhaus in Halberstadt

    Kapitalanleger aufgepasst! Rentables Mehrfamilienhaus in Halberstadt 

    Halberstadt
    7,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    239.000 €
    Kaufpreis
    219 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Provisionsfreies ehem. Bauernhaus

    Provisionsfreies ehem. Bauernhaus 

    Gröningen
    7,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    43.000 €
    Kaufpreis
    60 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Halberstadt....

    Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Halberstadt.... 

    Halberstadt
    7,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    198.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Wohnportfolio in Halberstadt

    Wohnportfolio in Halberstadt 

    Halberstadt
    7,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
    6.500.000 €
    Kaufpreis
    8.410 m²
    Wohnfläche
    400
    Zimmer
  • Neu
    Sanierte DHH inkl. schöner EBK (110 qm Wfl / 800 qm Grd)

    Sanierte DHH inkl. schöner EBK (110 qm Wfl / 800 qm Grd) 

    Schwanebeck
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    135.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Wegeleben stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Wegeleben überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wegeleben sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wegeleben mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wegeleben gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wegeleben oder 4-Zimmer-Wohnung in Wegeleben ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Wegeleben um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Wegeleben oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wegeleben zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Wegeleben und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Wegeleben.

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    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Wegeleben


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    Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.