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Freie Häuser in Gröningen

Bei aktuell 143 in Gröningen und Umgebung zum Angebot stehenden Häusern in werden Kaufinteressierte hier mit Sicherheit fündig. Davon werden derzeit 84 Einfamilienhäuser und 16 Mehrfamilienhäuser angeboten. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 4 Objekte finden Sie hier. Außerdem bieten sich 2 Reihenmittelhäuser an.

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  • Ein grosses Haus - modernisiert mit Geschick und Liebe zum Detail

    Ein grosses Haus - modernisiert mit Geschick und Liebe zum Detail 

    Gröningen
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    240.000 €
    Kaufpreis
    398 m²
    Wohnfläche
    20
    Zimmer
  • Seniorengerechte Wohnanlage mit Pflegemöglichkeit!

    Seniorengerechte Wohnanlage mit Pflegemöglichkeit! 

    Gröningen
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Zentralheizung
    1.950.000 €
    Kaufpreis
    933 m²
    Wohnfläche
    32
    Zimmer
  • Provisionsfreies ehem. Bauernhaus

    Provisionsfreies ehem. Bauernhaus 

    Gröningen
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    43.000 €
    Kaufpreis
    60 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Sie benötigen Platz für Ihre Familie ? Dann greifen Sie hier zu !!!

    Sie benötigen Platz für Ihre Familie ? Dann greifen Sie hier zu !!! 

    Nienhagen
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    k.A.
    Preis
    200 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Hier ist viel Platz für Ihre Vorstellungen

    Hier ist viel Platz für Ihre Vorstellungen 

    Nienhagen
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    99.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • In Kleinalsleben Ihr Traumhaus realisieren!

    In Kleinalsleben Ihr Traumhaus realisieren! 

    Oschersleben
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    165.450 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
  • Leerstehendes Mehrfamilienhaus mit 700 m2 Wohnfläche

    Leerstehendes Mehrfamilienhaus mit 700 m2 Wohnfläche 

    Wegeleben
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, frei
    29.500 €
    Kaufpreis
    700 m²
    Wohnfläche
  • Hochwertiges EFH in Kroppenstedt zu verkaufen!

    Hochwertiges EFH in Kroppenstedt zu verkaufen! 

    Kroppenstedt
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    235.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • 2508/Mehrfamilienhaus mit Gewerberäumen (ehemaliger 4-Seiten-Hof)

    2508/Mehrfamilienhaus mit Gewerberäumen (ehemaliger 4-Seiten-Hof) 

    Kroppenstedt
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    68.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • EDV-Nr. 11442 - Reihenhaus in einer ruhigen Straße

    EDV-Nr. 11442 - Reihenhaus in einer ruhigen Straße 

    Wegeleben
    6,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Zentralheizung
    39.000 €
    Kaufpreis
    157 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Wohnhaus mit 8300m2 Grundstück in Schwanebeck

    Wohnhaus mit 8300m2 Grundstück in Schwanebeck  

    Schwanebeck
    7,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    139.000 €
    Mindestpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Gemütliches Einfamilienhaus in Heteborn

    Gemütliches Einfamilienhaus in Heteborn 

    Selke-Aue OT Heteborn
    7,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
    25.000 €
    Kaufpreis
    80 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Gepflegtes Reihenhaus mit Dachterasse

    Gepflegtes Reihenhaus mit Dachterasse 

    Schwanebeck
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    69.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Haus mit Hof und Garten zu verkaufen

    Haus mit Hof und Garten zu verkaufen 

    Groß Quenstedt
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung, WG geeignet
    119.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 38822 Groß Quenstedt, Hauptstr.

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 38822 Groß Quenstedt, Hauptstr. 

    Groß Quenstedt
    7,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    43.000 €
    Kaufpreis
    1.356 m²
    Grundstücksfl.
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Groß Quenstedt

    Zwangsversteigerung Haus, Hauptstraße in Groß Quenstedt 

    Groß Quenstedt
    7,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    43.000 €
    Kaufpreis
    1.356 m²
    Grundstücksfl.
  • SCHÖNER WOHNEN -  AUF EINER EBENE

    SCHÖNER WOHNEN - AUF EINER EBENE 

    Oschersleben
    8,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne
    198.500 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • IHR EIGENHEIM GENIEßEN

    IHR EIGENHEIM GENIEßEN 

    Oschersleben
    8,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne
    189.740 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • ALLE WÜNSCHE UNTER EINEM DACH

    ALLE WÜNSCHE UNTER EINEM DACH 

    Oschersleben
    8,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
    200.050 €
    Kaufpreis
    113 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • IHR EIGENHEIM GENIEßEN

    IHR EIGENHEIM GENIEßEN 

    Oschersleben
    8,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne
    186.250 €
    Kaufpreis
    123 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Gröningen stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Gröningen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Gröningen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Gröningen mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Gröningen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Gröningen oder 4-Zimmer-Wohnung in Gröningen ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Gröningen um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Gröningen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Gröningen zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Gröningen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Gröningen.

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