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  • Idyllisches Grundstück mit ausbaufähigem EFH

    Idyllisches Grundstück mit ausbaufähigem EFH 

    Hedersleben
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten
    50.000 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Handwerkerobjekt in Hausneindorf

    Handwerkerobjekt in Hausneindorf 

    Hausneindorf
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche
    25.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • +++ Wohnhaus in Ditfurt +++

    +++ Wohnhaus in Ditfurt +++ 

    Ditfurt
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    28.700 €
    Kaufpreis
    127 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 06484 Ditfurt, Lange Str.

    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 06484 Ditfurt, Lange Str. 

    Ditfurt
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    41.000 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Lange Straße in Ditfurt

    Zwangsversteigerung Haus, Lange Straße in Ditfurt 

    Ditfurt
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    41.000 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wohnen in ländicher Idylle und absoluter Ruhe!  Attraktives 2-Familienhaus mit großem Grundstück, Kaminanschlüssen, Garagen...

    Wohnen in ländicher Idylle und absoluter Ruhe! Attraktives 2-Familienhaus mit großem Grundstück, Kaminanschlüssen, Garagen...  

    Ditfurt
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung
    205.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Bauernhaus mit vielen Möglichkeiten!

    Bauernhaus mit vielen Möglichkeiten! 

    Seeland
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung
    55.000 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer!

    Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer! 

    Wegeleben
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
    125.000 €
    Kaufpreis
    75 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Mit ein paar Handgriffen ins Eigenheim!

    Mit ein paar Handgriffen ins Eigenheim! 

    Wegeleben
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    40.000 €
    Kaufpreis
    144 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Provisionsfreies ehem. Bauernhaus

    Provisionsfreies ehem. Bauernhaus 

    Gröningen
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    43.000 €
    Kaufpreis
    60 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Hecklingen, 1-2 Familienhaus

    Hecklingen, 1-2 Familienhaus 

    Hecklingen
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, renoviert, Zentralheizung
    69.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Feldmark rechts der Bode in Quedlinburg

    Zwangsversteigerung Haus, Feldmark rechts der Bode in Quedlinburg 

    Quedlinburg
    7,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    47.000 €
    Kaufpreis
    213 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    INDIVIDUELLES EIGENHEIM IN NACHTERSTEDT

    INDIVIDUELLES EIGENHEIM IN NACHTERSTEDT 

    Nachterstedt
    8,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Neubau
    195.450 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    TRAUMHAFTES EIGENHEIM IN NACHTERSTEDT

    TRAUMHAFTES EIGENHEIM IN NACHTERSTEDT 

    Nachterstedt
    8,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Neubau
    190.290 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    GERÄUMIGER BUNGALOW IN NACHTERSTEDT

    GERÄUMIGER BUNGALOW IN NACHTERSTEDT 

    Nachterstedt
    8,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Neubau
    193.250 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Nachterstedt- Ein Stimmungsvolles Schmuckkästchen für den Kennerblick

    Nachterstedt- Ein Stimmungsvolles Schmuckkästchen für den Kennerblick 

    Nachterstedt
    8,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    182.500 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Allkaufhaus - Freiheit statt Miete

    Allkaufhaus - Freiheit statt Miete 

    Nachterstedt
    8,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
    229.779 €
    Kaufpreis
    226 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Leer stehendes Stadthaus in Hoym

    Leer stehendes Stadthaus in Hoym 

    Hoym
    8,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    71.000 €
    Kaufpreis
    80 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Göckingkstraße in Gröningen

    Zwangsversteigerung Haus, Göckingkstraße in Gröningen 

    Gröningen
    9,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    70.000 €
    Kaufpreis
    313 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Reichenstraße in Gröningen

    Zwangsversteigerung Haus, Reichenstraße in Gröningen 

    Gröningen
    9,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    60.000 €
    Kaufpreis
    287 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Hedersleben b. Aschersleben stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Hedersleben b. Aschersleben überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hedersleben b. Aschersleben sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hedersleben b. Aschersleben mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hedersleben b. Aschersleben gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hedersleben b. Aschersleben oder 4-Zimmer-Wohnung in Hedersleben b. Aschersleben ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Hedersleben b. Aschersleben um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Hedersleben b. Aschersleben oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Hedersleben b. Aschersleben zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Hedersleben b. Aschersleben und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Hedersleben b. Aschersleben.

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    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hedersleben b. Aschersleben


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