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Freie Häuser in Halberstadt

In Halberstadt und Umgebung stehen derzeit 145 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 71 Einfamilienhäuser und 21 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie wünschen sich eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 2 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 5 Reihenmittelhäuser auf Sie.

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  • Mehrfamilienhaus - exklusiv - modernisiert - möbliert - im Stadtzentrum Halberstadt

    Mehrfamilienhaus - exklusiv - modernisiert - möbliert - im Stadtzentrum Halberstadt 

    Halberstadt
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    k.A.
    Preis
    380 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Halberstadt, MFH + Gewerbe

    Halberstadt, MFH + Gewerbe 

    Halberstadt
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, saniert
    529.000 €
    Kaufpreis
    761 m²
    Wohnfläche
    24
    Zimmer
  • Traumhafte Villa mit Unikatcharakter, derzeit als Ein- Zweifamilienhaus mit Praxis genutzt.

    Traumhafte Villa mit Unikatcharakter, derzeit als Ein- Zweifamilienhaus mit Praxis genutzt. 

    Halberstadt
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    1.275.000 €
    Kaufpreis
    637 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Tolles Investment: Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit exklusiver Ausstattung

    Tolles Investment: Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit exklusiver Ausstattung 

    Halberstadt
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    480.000 €
    Kaufpreis
    485 m²
    Wohnfläche
    16
    Zimmer
  • Denkmalgeschütztes Anlageobjekt!

    Denkmalgeschütztes Anlageobjekt! 

    Halberstadt
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    600.000 €
    Kaufpreis
    796 m²
    Wohnfläche
    16
    Zimmer
  • Neu
    Bungalow für Jung und Alt

    Bungalow für Jung und Alt 

    Halberstadt
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung, frei
    174.316 €
    Kaufpreis
    109 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • FREUNDE SIND HERZLICH WILLKOMMEN IM SELBSTVERSORGERHAUS

    FREUNDE SIND HERZLICH WILLKOMMEN IM SELBSTVERSORGERHAUS 

    Halberstadt
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    352.309 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • DIE HOHE KUNST DER ENERGIEEFFIZIENZ - SERIENMÄßIG IN JEDEM KAMPA - HAUS

    DIE HOHE KUNST DER ENERGIEEFFIZIENZ - SERIENMÄßIG IN JEDEM KAMPA - HAUS 

    Halberstadt
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    387.309 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • AUßERGEWÖHNLICHE ARCHITEKTUR VEREINT MIT GROßZÜGIGER RAUMAUFTEILUNG - SELBSTVERSORGERHAUS
    387.309 €
    Kaufpreis
    167 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wohnportfolio in Halberstadt

    Wohnportfolio in Halberstadt 

    Halberstadt
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
    6.500.000 €
    Kaufpreis
    8.410 m²
    Wohnfläche
    400
    Zimmer
  • KAMPA - WINTERGARTENHAUS - LEBENSRAUM ZUM WOHLFÜHLEN - EFFIZIENZHAUS 40 PLUS

    KAMPA - WINTERGARTENHAUS - LEBENSRAUM ZUM WOHLFÜHLEN - EFFIZIENZHAUS 40 PLUS 

    Halberstadt
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    369.309 €
    Kaufpreis
    139 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • MODERNE ARCHITEKTUR - INNOVATIVE HAUSTECHNIK - EXKLUSIVE AUSSTATTUNG

    MODERNE ARCHITEKTUR - INNOVATIVE HAUSTECHNIK - EXKLUSIVE AUSSTATTUNG 

    Halberstadt
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    342.309 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • IHRE KINDER BRAUCHEN PLATZ - IM KAMPA - EFFIZIENZHAUS 40 PLUS

    IHRE KINDER BRAUCHEN PLATZ - IM KAMPA - EFFIZIENZHAUS 40 PLUS 

    Halberstadt
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    464.950 €
    Kaufpreis
    181 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • ZWEI ERKER ÖFFNEN DEN WOHNBEREICH AUF RUHIGEM GRUNDSTÜCK - KFW - EFFIZIENZHAUS 40 PLUS

    ZWEI ERKER ÖFFNEN DEN WOHNBEREICH AUF RUHIGEM GRUNDSTÜCK - KFW - EFFIZIENZHAUS 40 PLUS 

    Halberstadt
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    476.390 €
    Kaufpreis
    154 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Halberstadt....

    Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Halberstadt.... 

    Halberstadt
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    210.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Über der Schlagmühle in Halberstadt

    Zwangsversteigerung Haus, Über der Schlagmühle in Halberstadt 

    Halberstadt
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    158.000 €
    Kaufpreis
    103 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • TOP PREIS Neues Angebot! Einfamilienhaus für die Familie - ohne Käuferprovision

    TOP PREIS Neues Angebot! Einfamilienhaus für die Familie - ohne Käuferprovision 

    Halberstadt
    2,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    55.000 €
    Kaufpreis
    120 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Zeitreiches, interessantes Objekt im Harz

    Zeitreiches, interessantes Objekt im Harz 

    Halberstadt
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    195.000 €
    Kaufpreis
    700 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Achtung Notverwertung!

    Achtung Notverwertung! 

    Halberstadt
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Zentralheizung
    110.600 €
    Mindestpreis
    103 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 38820 Halberstadt, Über der Schlagmühle

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 38820 Halberstadt, Über der Schlagmühle 

    Halberstadt
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    158.000 €
    Kaufpreis
    103 m²
    Wohnfläche

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Halberstadt stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Halberstadt überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Halberstadt sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Halberstadt mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Halberstadt gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Halberstadt oder 4-Zimmer-Wohnung in Halberstadt ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Halberstadt um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Halberstadt oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Halberstadt zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Halberstadt und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Halberstadt.

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