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Blankenburg (Harz)

Haus kaufen in Blankenburg (Harz)

20 km

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Eine lukrative Kapitalanlage in der Innenstadt von Blankenburg.
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Eine lukrative Kapitalanlage in der Innenstadt von Blankenburg.

Blankenburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 370.000 €
    Kaufpreis
  • 470 m²
    Wohnfläche
  • 21
    Zimmer
Eine lukrative Kapitalanlage in der Innenstadt von Blankenburg.
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Eine lukrative Kapitalanlage in der Innenstadt von Blankenburg.

Blankenburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 370.000 €
    Kaufpreis
  • 470 m²
    Wohnfläche
  • 21
    Zimmer
Einfamilienhaus in 38889 Blankenburg, Kallendorfer Weg
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Einfamilienhaus in 38889 Blankenburg, Kallendorfer Weg

Blankenburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 375.000 €
    Kaufpreis
  • 157 m²
    Wohnfläche
Charmante Landy sucht Familienanhang mit Handwerkerpotential
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Charmante Landy sucht Familienanhang mit Handwerkerpotential

Blankenburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz

  • 235.000 €
    Kaufpreis
  • 160 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Schöne Villa mit Schlossblick - Zuhause sein im beliebten Blankenburg
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Schöne Villa mit Schlossblick - Zuhause sein im beliebten Blankenburg

Blankenburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Denkmalobjekt

  • 330.000 €
    Kaufpreis
  • 170 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Jetzt noch attraktiver im Preis ! Saniertes MFH in bester Ortslage.  5 Wohneinheiten.
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Jetzt noch attraktiver im Preis ! Saniertes MFH in bester Ortslage. 5 Wohneinheiten.

Timmenrode

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Kabel TV

  • 125.000 €
    Kaufpreis
  • 315 m²
    Wohnfläche
  • 13
    Zimmer
Ein Traum wird wahr - Gehobene Immobilie in Waldrandlage
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Ein Traum wird wahr - Gehobene Immobilie in Waldrandlage

Thale

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin

  • 499.000 €
    Kaufpreis
  • 170 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Nach eigenen Wünschen gestalten - Wohnen im Passivhaus+ als Ausbauhaus
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Nach eigenen Wünschen gestalten - Wohnen im Passivhaus+ als Ausbauhaus

Thale

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 299.000 €
    Kaufpreis
  • 130 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Nach eigenen Wünschen gestalten - Wohnen im Passivhaus+ als Ausbauhaus
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Nach eigenen Wünschen gestalten - Wohnen im Passivhaus+ als Ausbauhaus

Thale

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 249.000 €
    Kaufpreis
  • 106 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Einfamilienhaus in 06502 Thale, Wolfsberg
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Einfamilienhaus in 06502 Thale, Wolfsberg

Thale

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 20.000 €
    Kaufpreis
  • 80 m²
    Wohnfläche
Einfamilienhaus im idyllischen Langenstein
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Einfamilienhaus im idyllischen Langenstein

Langenstein

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC

  • 72.500 €
    Kaufpreis
  • 160 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Reihenmittelhaus in 06502 Thale, Ferdinand-Freiligrath-Str.Neu
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Reihenmittelhaus in 06502 Thale, Ferdinand-Freiligrath-Str.

Thale

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 80.000 €
    Kaufpreis
  • 69 m²
    Wohnfläche
Reihenmittelhaus in 06502 Thale, Ferdinand-Freiligrath-Str.Neu
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Reihenmittelhaus in 06502 Thale, Ferdinand-Freiligrath-Str.

Thale

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 80.000 €
    Kaufpreis
  • 69 m²
    Wohnfläche
Sehr schönes Ferienhaus mit 134 m² Wohnfläche und 527 m² Grundstück am Waldrand
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Sehr schönes Ferienhaus mit 134 m² Wohnfläche und 527 m² Grundstück am Waldrand

Altenbrak / Wendefurth

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 329.000 €
    Kaufpreis
  • 134 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Apartment inklusive - Herrliche Aussicht in Hanglage
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Apartment inklusive - Herrliche Aussicht in Hanglage

Benzingerode

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Abstellraum

  • 250.000 €
    Kaufpreis
  • 170 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Gasthof Weisser Adler - Charmantes Restaurant mit Event-Saal und PensionszimmerNeu
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Gasthof Weisser Adler - Charmantes Restaurant mit Event-Saal und Pensionszimmer

Derenburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 399.000 €
    Kaufpreis
  • 50 m²
    Wohnfläche
  • 26
    Zimmer
"Harmonisches Familienparadies: Traumhaftes Einfamilienhaus mit atemberaubendem Harzpanorama"
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"Harmonisches Familienparadies: Traumhaftes Einfamilienhaus mit atemberaubendem Harzpanorama"

Elbingerode

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin

  • 440.000 €
    Kaufpreis
  • 230 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
Häuser in 06484 Quedlinburg, Münchenhof
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Häuser in 06484 Quedlinburg, Münchenhof

Quedlinburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 140.000 €
    Kaufpreis
  • 275 m²
    Wohnfläche
Es war einmal ein kleines Kaufhaus - jetzt wartet es auf Ihre Ideen!
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Es war einmal ein kleines Kaufhaus - jetzt wartet es auf Ihre Ideen!

Rübeland

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 105.000 €
    Kaufpreis
  • 400 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer

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Einfamilienhaus in 06484 Quedlinburg, Weinbergweg
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Einfamilienhaus in 06484 Quedlinburg, Weinbergweg

Quedlinburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 63.000 €
    Kaufpreis
  • 115 m²
    Wohnfläche

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Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Blankenburg (Harz)
Freistehendes Einfamilienhaus
© detailfoto/AdobeStock

Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Blankenburg (Harz)
Zwei Reihenhäuser mit rot und weiß gestrichenen Fassaden
© elxeneize/AdobeStock

Reihenhaus kaufen

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Neubau Doppelhaushälfte
© Ilhan Balta/AdobeStock

Doppelhaushälfte kaufen

Die Doppelhaushälfte vereint Vielseitigkeit und Flexibilität, um verschiedenen Lebensstilen gerecht zu werden.Doppelhaushälfte in Blankenburg (Harz)
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© KB3/AdobeStock

Bungalow kaufen

In einem Bungalow hast du alle Räume auf einer Ebene, ohne weitere Stockwerke und Treppen.Bungalow in Blankenburg (Harz)
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© Christian Schwier/AdobeStock

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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Blankenburg (Harz) stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Blankenburg (Harz) überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Blankenburg (Harz) sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Blankenburg (Harz) mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Blankenburg (Harz) gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Blankenburg (Harz) oder 4-Zimmer-Wohnung in Blankenburg (Harz) ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Blankenburg (Harz) um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Blankenburg (Harz) oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Blankenburg (Harz) zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Blankenburg (Harz).

Immobilien-Zusatzservices für Blankenburg (Harz)

Illustration Immobilienmarkt

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meinestadt.de Immobilien-Ratgeber

Junge Familie beim Umzug ins neue Haus
© Halfpoint/AdobeStock

Haus kaufen: Ablauf und Checkliste

Du spielst mit dem Gedanken, ein Haus zu kaufen? Wir leiten dich Schritt für Schritt durch alle wichtigen Entscheidungen und erklären dir, wie du dich richtig auf die Besichtigung und die Preisverhandlungen vorbereitest.Zum Ratgeber: Haus kaufen

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Sicherheitshinweise zum Immobilienbetrug

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