Online seit: 17.06.2025

2 Zimmer Wohnung, Bad mit Badewanne - Laminatfußboden, Balkon

Sylter Straße 4, 04157 Leipzig

379 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

46 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerBad mit WanneKabel TVprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	379 €
Warmmiete:	498 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	74 €
Kaution:	1.137 €

Wohnfläche:	46,96 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	3
Etagenanzahl:	4
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1986
Zustand:	Saniert
Bezugsfrei ab:	01.07.2025

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2027-04-30
Energieeffizienzklasse:	C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1986

Standort

Sylter Straße 4, 04157 Leipzig

Was kostet ein Umzug hierher?

Grundriss

Lage

Die Immobilie liegt im Stadtteil Gohlis-Nord, etwa 4,5 km nördlich vom Stadtzentrum, und bietet ein städtisches Flair. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen, wie der Hauptbahnhof, Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle, sind leicht erreichbar, ebenso wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitangebote. Die Umgebung bietet eine gute Balance zwischen Stadt und Natur, mit mehreren Parks in der Nähe, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Diese Lage bietet somit eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und Erholungsmöglichkeiten.

Sonstiges

Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Sie wünschen dazu mehr Informationen und einen Besichtigungstermin? Gern können Sie sich in Bezug auf dieses Angebot während unserer Geschäftszeiten an unser Büro wenden. Sie erreichen uns Montag bis Freitag in der Zeit von 8 - 18 Uhr sowie auch am Samstag in der Zeit von 10 - 12 Uhr. Kurzfristig können Sie hier mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir ermöglichen Ihren Besichtigungstermin gern auch abends oder am Wochenende, nach Ihren Wünschen, kompetent und zeitnah. Unser freundliches und erfahrenes Team steht Ihnen jederzeit für alle Ihre Fragen zur Verfügung. Sollten wir einmal nicht erreichbar sein, so können Sie uns Ihre Fragen jederzeit per E-Mail senden. Weitere umfangreiche Angebote finden Sie auch auf unserem Immobilienportal www.wohndealer.de, dazu auch allgemeine Informationen und Unterlagen, zielgerichtete Details rund um die Immobilie und vieles mehr!

Wohndealer Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Sebastian Hunold

Impressum

Exposé-ID: 29139925 | Referenz-ID: 1044-1-018-004

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