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    Online seit: 17.06.2025

    Schöne 3-Zimmerwohnung unweit des Kurhauses

    76530 Baden-Baden
    860 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    74 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCPersonenaufzug

    Eckdaten

    Kaltmiete: 860 €
    Warmmiete: 1.170 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 30 €
    Nebenkosten: 280 €
    Kaution: 2.580 €

    Standort

    76530 Baden-Baden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Baden-Baden. Diese charmante Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 74 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die sich ideal zur persönlichen Entfaltung anbieten. Das moderne Badezimmer ist stilvoll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Der offene Wohn- und Essbereich integriert einen Zugang zum Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie die Ruhe und den Ausblick auf die grünen Umgebung genießen. Zusätzlich steht Ihnen eine Nutzfläche (Keller) von ca. 6 m² zur Verfügung, die Ihnen praktischen Stauraum bietet. Diese Wohnung ist perfekt für Paare und kleine Familien, die Wert auf eine gelungene Balance aus Komfort und Funktionalität legen. Die zentrale Lage in Baden-Baden ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sowie kulturellen und gastronomischen Highlights der Stadt. Diese attraktive Mietwohnung ist ab dem 01.09.2025 verfügbar. Ein ideales Angebot für alle, die frühzeitig planen und die Vorzüge der Kurstadt genießen möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

    Ausstattung

    - Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien - Moderne Zentralheizung für eine angenehme Wärmeverteilung - Umweltfreundliche Luft/Wasser Wärmepumpe als primäre Energiequelle

    Lage

    Die angebotene Mietwohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Baden-Baden, einer Stadt, die für ihre elegante Atmosphäre und ihre heilenden Thermalquellen berühmt ist. Baden-Baden kombiniert auf einzigartige Weise kulturelle Exzellenz mit einer idyllischen Landschaft, was es zu einem attraktiven Wohnort macht. Die zentrale Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was das Erreichen wichtiger Sehenswürdigkeiten und alltäglicher Einrichtungen erleichtert. Die malerische Innenstadt mit ihren luxuriösen Boutiquen, erstklassigen Restaurants und bezaubernden Cafés ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet ein lebendiges, urbanes Ambiente. In naher Umgebung befinden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, darunter der berühmte Kurgarten und die Caracalla Therme. Kunst- und Kulturinteressierte kommen durch die Nähe zum Festspielhaus und dem Theater Baden-Baden voll auf ihre Kosten. Zudem bieten die umliegenden Naturgebiete des Schwarzwaldes ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge. Die Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnumfeld macht diese Mietwohnung zu einer erstklassigen Wahl für all jene, die das Beste aus beiden Welten suchen.

    Logo Herr Dieter Mächtel

    Arkade Immobilien GmbH

    Herr Dieter Mächtel

    Impressum

    Exposé-ID: 29139981  |  Referenz-ID: 7354


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