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    Online seit: 17.06.2025

    Gestalten Sie Ihr Traumhaus: Individuell und Nachhaltig

    97851 Rothenfels
    355.600 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    192 m²
    Wohnfläche
    645 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 355.600 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    97851 Rothenfels
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Rothenfels - einem maßgeschneiderten Einfamilienhaus, das Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen widerspiegelt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 192,83 m², verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis mit fünf Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer. Das Highlight des Hauses ist das luxuriöse Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Wanne und einem Urinal. Die innovative Wärmepumpe sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern trägt auch zur Energieeffizienz des Hauses bei und erfüllt den KFW55-Standard. Genießen Sie die Freiheit, Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - sei es beim Grundriss oder der Innenausstattung.

    Ausstattung

    Ihr neues Zuhause wird mit modernster Technik ausgestattet: Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung kombiniert mit einer Fußbodenheizung für maximalen Komfort. Eine Be- und Entlüftungsanlage garantiert Ihnen stets frische Luft im gesamten Haus. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten nicht nur hervorragenden Schallschutz, sondern auch hohe Energieeinsparungen. Die elegante Echtholztreppe verbindet die Etagen auf stilvolle Weise. Die Raumhöhe von 2,75 m zusammen mit den erhöhten Fenstern und Türen schafft ein großzügiges Raumgefühl.

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Rothenfels, bekannt für seine naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an wichtige Verkehrsnetze. In der Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder Radfahren in der wunderschönen Natur.

    Sonstiges

    Bei allkauf profitieren Sie von maximaler Sicherheit durch garantierte Liefer-, Preis- und Fertigstellungsgarantien. Unser Konzept ermöglicht Ihnen kurze Lieferzeiten und eine Just-in-Time-Lieferung Ihrer Baumaterialien. Jedes Haus wird mit TOXPROOF schadstoffgeprüften Materialien gebaut. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen Flexibilität: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wählen Sie das Paket nach Ihrem Bedarf. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen, lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen, TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien, Just-in-Time-Lieferungen sowie Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

    allkauf haus GmbH

    Herr Günther Ulrich

    Impressum

    Exposé-ID: 29140703  |  Referenz-ID: EF-GU-4177


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