


Online seit: 17.06.2025
Ihr Traumhaus in Gemünden: Individuell und Nachhaltig
97737 Gemünden294.600 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
123 m²
Wohnfläche
523 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 294.600 € |
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem individuell gestaltbaren Einfamilienhaus in Gemünden! Auf einer großzügigen Wohnfläche von 123 m², verteilt auf zwei Etagen, gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Mit vier Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal, bietet dieses Projekt den perfekten Raum für Ihre Familie. Die Befeuerung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch kosteneffizient arbeitet. Dank der KFW55 Standards genießen Sie höchste Energieeffizienz und tragen aktiv zum Umweltschutz bei.
Ausstattung
Unser Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung: Eine energieeffiziente Wandstruktur sorgt für optimale Wärmeisolierung. Die Echtholztreppe verbindet die beiden Stockwerke auf elegante Weise. Mit der Luft-Wasser-Wärmepumpe heizen Sie effizient und schonen die Umwelt. Fußbodenheizung in allen Räumen garantiert behagliche Wärme unter den Füßen. Die Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein gesundes Raumklima, während dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen für Ruhe und Schutz sorgen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht dem Haus ein großzügiges Raumgefühl. Zusätzlich bieten erhöhte Fenster und Türen sowie schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel höchste Wohnqualität.
Grundriss

Lage
Gemünden bietet Ihnen eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwegen und Radstrecken direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Mit uns erleben Sie keine bösen Überraschungen - dank unserer Festpreisgarantie und zuverlässigen Lieferzeiten bleiben Ihre Baukosten planbar.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Exposé-ID: 29140718 | Referenz-ID: EF-GU-4162
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