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      • Neu
        *Neuwertiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage!*
        *Neuwertiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage!* 
        Lohr am Main
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Kabel TV
        279.900 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *Geräumiges Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage mit Garage und Vorgarten!*
        329.900 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • *Haus mit großem Potential in Lohr am Main!*
        *Haus mit großem Potential in Lohr am Main!* 
        Lohr am Main / Sendelbach
        Ausstattung: Kabel TV
        295.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen wo andere Urlaub machen! Sehr gepflegtes Dreifamilienhaus in Idyllischer
        Wohnen wo andere Urlaub machen! Sehr gepflegtes Dreifamilienhaus in Idyllischer  
        Neuhütten/Unterfranken
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller
        260.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Leben auf einer Ebene: komfortabel und zukunftssicher. Im idyllischen Rieneck im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart
        283.068 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mondäne luxuriöse Flachdachvilla mit architektonischen Finessen
        Mondäne luxuriöse Flachdachvilla mit architektonischen Finessen 
        Rieneck
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        404.898 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Elegante Stadtvilla mit besonderem Flair im romantischen unterfränkischen Rieneck
        324.095 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Minimalistischer Kubus für die moderne Familie mit intelligenten Details
        372.224 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schnuckeliges Häuschen mit vielen Extras zum Verlieben
        Schnuckeliges Häuschen mit vielen Extras zum Verlieben 
        Rieneck
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        270.361 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügiges attraktives Einfamilienhaus für anspruchsvolles Wohnen
        309.391 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schickes praktisches und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus im Stil der klassischen Architektur
        291.161 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Mietkaufberechtigung aktivieren. Familienförderung beziehen.
        Mietkaufberechtigung aktivieren. Familienförderung beziehen. 
        Rieneck
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        304.400 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Auf gute Nachbarschaft: Gemeinsam bauen. Im idyllischen Rieneck im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart
        491.549 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sie möchten Ihr Traumhaus bauen? Planen und bauen Sie mit Geßner Wohnungsbau! SCHLÜSSELFERTIG
        Auf Anfrage
        Preis
        131 m²
        Wohnfläche
      • Schönes 3-Familien-Haus mit Nutz- und Ziergarten in Gemünden am Main
        600.000 €
        Kaufpreis
        281 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • NEU! Großes, geplantes AMBIENTE-Massivhaus auf großem Grundstück in Gemünden!
        NEU! Großes, geplantes AMBIENTE-Massivhaus auf großem Grundstück in Gemünden! 
        Gemünden a. Main
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        407.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Modernes Einfamilienhaus
        Modernes Einfamilienhaus 
        Gemünden a. Main
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        303.500 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Romantisches, liebevoll saniertes Mühlenanwesen für Individualisten - mit Mieterträgen
        Romantisches, liebevoll saniertes Mühlenanwesen für Individualisten - mit Mieterträgen 
        Gemünden a. Main
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, renoviert, saniert, Einbauküche, Dielenboden
        1.595.000 €
        Kaufpreis
        526 m²
        Wohnfläche
      • Historisches Schloss mit teilsaniertem Nebengebäude in der Rhön (97797 Völkersleier, Frontstr. 1)
        Historisches Schloss mit teilsaniertem Nebengebäude in der Rhön (97797 Völkersleier, Frontstr. 1) 
        Burgsinn, Burgsinn
        Ausstattung: Stellplatz, voll unterkellert, saniert, Dielenboden
        410.000 €
        Kaufpreis
        1.689 m²
        Wohnfläche
      • Wohnen über den Dächern von Gemünden - virtuelle Besichtigung auf Anfrage verfügbar!
        Wohnen über den Dächern von Gemünden - virtuelle Besichtigung auf Anfrage verfügbar! 
        Gemünden a. Main
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Rieneck stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Rieneck überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Rieneck sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Rieneck mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Rieneck gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Rieneck oder 4-Zimmer-Wohnung in Rieneck ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Rieneck um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Rieneck.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Rieneck oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Rieneck zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Rieneck.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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