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Rieneck

Haus kaufen in Rieneck

20 km

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mit Keller- mit Förderung - mit Sicherheit = STREIF Haus
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mit Keller- mit Förderung - mit Sicherheit = STREIF Haus

Gemünden

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, provisionsfrei

  • 518.000 €
    Kaufpreis
  • 120 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Mehrfamilienhaus in 97782 Gräfendorf, Burgsinner Str.
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Mehrfamilienhaus in 97782 Gräfendorf, Burgsinner Str.

Gräfendorf

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 114.000 €
    Kaufpreis
  • 211 m²
    Wohnfläche
Für Pferdenarren, Straußenzüchter oder Alpacca-Fans -Wohnhaus, Scheune, Stall und Garage bei Lohr
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Für Pferdenarren, Straußenzüchter oder Alpacca-Fans -Wohnhaus, Scheune, Stall und Garage bei Lohr

Lohr am Main

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 349.000 €
    Kaufpreis
  • 208 m²
    Wohnfläche
  • 11
    Zimmer
Großes Haus mit zwei Wohneinheiten in landschaftlich attraktiver Lage.
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Großes Haus mit zwei Wohneinheiten in landschaftlich attraktiver Lage.

Fellen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, provisionsfrei

  • 273.000 €
    Kaufpreis
  • 240 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
Zweifamilienhaus in 97778 Fellen, Sinnerberg
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Zweifamilienhaus in 97778 Fellen, Sinnerberg

Fellen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 455.000 €
    Kaufpreis
  • 241 m²
    Wohnfläche
Ein STREIF Haus ist immer die richtige Entscheidung !
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Ein STREIF Haus ist immer die richtige Entscheidung !

Lohr am Main

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 525.000 €
    Kaufpreis
  • 120 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
*Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in beliebter Lage*Neu
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*Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in beliebter Lage*

Lohr am Main

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse

  • 619.900 €
    Kaufpreis
  • 196 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Mit Grundstück - mit Keller - mit individueller Planung
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Mit Grundstück - mit Keller - mit individueller Planung

Rechtenbach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, provisionsfrei

  • 448.000 €
    Kaufpreis
  • 120 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
*Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großen Garten*
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*Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großen Garten*

Rechtenbach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Kabel TV

  • 449.000 €
    Kaufpreis
  • 210 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
freistehendes Einfamilienhaus mit Wohnung im Dachgeschoss, ebener Garten, Terrasse und Garage
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freistehendes Einfamilienhaus mit Wohnung im Dachgeschoss, ebener Garten, Terrasse und Garage

Hammelburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller

  • 475.000 €
    Kaufpreis
  • 210 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
In der Innenstadt von Hammelburg gelegenes Einfamilienhaus mit viel Platz zum Leben und Wohnen
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In der Innenstadt von Hammelburg gelegenes Einfamilienhaus mit viel Platz zum Leben und Wohnen

Hammelburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 170.000 €
    Kaufpreis
  • 150 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Streif Effizienzhaus KFW40 +
1 / 7

Streif Effizienzhaus KFW40 +

Jossgrund

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 429.000 €
    Kaufpreis
  • 145 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Charmantes Einfamilienhaus
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Charmantes Einfamilienhaus

Karlstadt-Laudenbach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Fahrradraum

  • 230.000 €
    Kaufpreis
  • 95 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
17.2.24 + 18.2.24 Große Musterhauseröffnung  -  Jetzt lohnt es sich wirklich !
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17.2.24 + 18.2.24 Große Musterhauseröffnung - Jetzt lohnt es sich wirklich !

Neuhütten

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 378.000 €
    Kaufpreis
  • 125 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Mit Wärmepumpe und mit STREIF Energie sparen!
1 / 6

Mit Wärmepumpe und mit STREIF Energie sparen!

Neuhütten

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: provisionsfrei

  • 378.000 €
    Kaufpreis
  • 125 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
So mach Frühling spaß
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So mach Frühling spaß

Neustadt am Main

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 420.000 €
    Kaufpreis
  • 120 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Jetzt Aktionshaus sichern und gaaaanz viel Geld sparen
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Jetzt Aktionshaus sichern und gaaaanz viel Geld sparen

Neustadt am Main

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 420.000 €
    Kaufpreis
  • 120 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Einladung zur großen Musterhauseröffnung!      Mit STREIF bauen Sie ganz nach Ihren Wünschen - individuell, schnell und hochwertig
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Einladung zur großen Musterhauseröffnung! Mit STREIF bauen Sie ganz nach Ihren Wünschen - individuell, schnell und hochwertig

Neustadt am Main

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 465.000 €
    Kaufpreis
  • 120 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Neuwertiges Einfamilienhaus - herrliche Natur in 97782 Gräfendorf-Michelau, 1 Std. bis Flughafen Frankfurt (ID 10088)
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Neuwertiges Einfamilienhaus - herrliche Natur in 97782 Gräfendorf-Michelau, 1 Std. bis Flughafen Frankfurt (ID 10088)

Gräfendorf

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz

  • 445.000 €
    Kaufpreis
  • 146 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer

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Einfamilienhaus in 97762 Hammelburg-Gauaschach, 11 km bis Arnstein, 26 km bis Schweinfurt (ID 10304)
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Einfamilienhaus in 97762 Hammelburg-Gauaschach, 11 km bis Arnstein, 26 km bis Schweinfurt (ID 10304)

Hammelburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin

  • 59.000 €
    Kaufpreis
  • 138 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer

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Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

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© KB3/AdobeStock

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Eine Reihe von Wohnhäusern
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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Rieneck stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Rieneck überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Rieneck sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Rieneck mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Rieneck gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Rieneck oder 4-Zimmer-Wohnung in Rieneck ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Rieneck um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Rieneck oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Rieneck zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Rieneck.

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Illustration Immobilienmarkt

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